公寓抵押可以做幾成？公寓抵押最多能達(dá)到50%左右的市場(chǎng)評(píng)估值。因?yàn)楣r(jià)值遠(yuǎn)低于70年的住宅價(jià)值，使用年限也低30年。所以市場(chǎng)上公寓的按揭比例一般在50%左右，甚至更低。公寓另一個(gè)重要的致命缺點(diǎn)是交易

公寓抵押可以做幾成？

公寓抵押最多能達(dá)到50%左右的市場(chǎng)評(píng)估值。因?yàn)楣r(jià)值遠(yuǎn)低于70年的住宅價(jià)值，使用年限也低30年。所以市場(chǎng)上公寓的按揭比例一般在50%左右，甚至更低。

公寓另一個(gè)重要的致命缺點(diǎn)是交易時(shí)稅費(fèi)會(huì)比較高，使用成本也高，商業(yè)水電價(jià)格不通氣。

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目前銀行公寓最低房貸利率可達(dá)4.35%，但兩者貸款額度有一定差距。普通商品房可以達(dá)到總房?jī)r(jià)的70-80%，而公寓只能貸到總房?jī)r(jià)的40-60%。如果是70年產(chǎn)權(quán)的公寓，貸款額度可能會(huì)高一些，70%左右，具體貸款額度看貸款銀行。

銀行商鋪和公寓能抵押貸款嗎？

商鋪和公寓可以抵押，但是抵押率比較低。一般給40%左右。

價(jià)值40萬的公寓房能貸多少？

一套價(jià)值40萬的公寓，最高可以貸到28萬。

假設(shè)借款人全公寓的評(píng)估值為40萬元，借款人按照70%的比例可以申請(qǐng)貸款28萬元左右。

貸款期限最長(zhǎng)為5年；3.利率：5年期6.48 %3年是6.30 %;1年是6.12%。很多銀行都在關(guān)注房地產(chǎn)時(shí)代。此外，一般抵押貸款期限最長(zhǎng)為10年，地點(diǎn)有要求。貸款金額約為房產(chǎn)估價(jià)的70%。

價(jià)值40萬的公寓房能貸多少？

商業(yè)公寓，首付50%，10年貸款，不限購(gòu)不限貸，這是必須的。

公寓抵押銀行可以借多少？

產(chǎn)權(quán)齊全的大戶型精裝修房，25-40萬之間可以貸款。