房子賣不出去抵押給銀行靠譜嗎？是的，你可以。首先，資金緊張時(shí)可以申請(qǐng)銀行按揭貸款，但這種情況下，需要按時(shí)還款。如果停付，面臨的不僅是法院拍賣，還有各種違約金。如果你資不抵債，你的消費(fèi)也會(huì)受到限制，最重

房子賣不出去抵押給銀行靠譜嗎？

是的，你可以。首先，資金緊張時(shí)可以申請(qǐng)銀行按揭貸款，但這種情況下，需要按時(shí)還款。如果停付，面臨的不僅是法院拍賣，還有各種違約金。如果你資不抵債，你的消費(fèi)也會(huì)受到限制，最重要的是影響你的個(gè)人征信，相當(dāng)于停止了后期貸款買房或者其他貸款。

房抵貸的利與弊？

一、住房抵押貸款的好處：

1.抵押貸款期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)貸款期限為30年；

2.抵押貸款利率相對(duì)較低；

3.按揭貸款額度高，為房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%,最高上限1500萬；

4.按揭貸款的審批率會(huì)高，因?yàn)榻杩钊藭?huì)把房子抵押給銀行，對(duì)于銀行來說會(huì)降低風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款會(huì)放寬銀行在其他方面的要求，借款人只要有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)就可以拿到貸款。

5.可以用別人的房子做抵押貸款，但房屋所有人必須知道并同意做抵押貸款，借款人必須有良好的還款能力；

6.還款方式有多種，包括：先利息后本金、等額本息、平均本金、3年連本帶息17年等。

二、住房抵押貸款的弊端：

1.借款人進(jìn)行抵押貸款時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后，借款人要支付一定的評(píng)估費(fèi)；

2、財(cái)產(chǎn)價(jià)值和性質(zhì)要求比較高.

不是所有的房子都可以抵押。銀行通常規(guī)定抵押房屋的壽命在25年左右，房屋面積在50平方米以上。不過具體可以咨詢相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)；

3.而抵押貸款又慢又復(fù)雜，不利于急需資金的借款人。一般來說，借款人申請(qǐng)貸款后一個(gè)月左右才能放款；

按揭貸款給很多人帶來了便利，但也有利弊。借款人需要衡量自己的優(yōu)缺點(diǎn)。而且，只要借款人符合銀行貸款的要求，銀行就會(huì)放款。

售樓處現(xiàn)房房子抵押給銀行可以買嗎？

售樓處的現(xiàn)房可以抵押給銀行購買，抵押房產(chǎn)也可以轉(zhuǎn)讓。一般來說銀行只需要資金，很多開發(fā)商抵押的房子都是和新房一起賣的。抵押的房子可以根據(jù)購房者的付款情況逐步抵押，最后可以交付抵押。買新房的第一步是選房。