房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)預(yù)繳稅款如何計(jì)算？1.根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 的公告》規(guī)定》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)，”.自2016年5月1日起施

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)預(yù)繳稅款如何計(jì)算？

1.根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 的公告》規(guī)定》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)，”.自2016年5月1日起施行”2。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布 的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第18號)的規(guī)定，“第十條一般納稅人以預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時(shí)，按照3%的稅率預(yù)繳增值稅。

第十一條預(yù)繳稅金按照下列公式計(jì)算：預(yù)繳稅金=預(yù)收款(1適用稅率或征收率)3%適用簡易計(jì)稅方法的，按照5%的征收率計(jì)算。第十二條一般納稅人應(yīng)當(dāng)在收到預(yù)繳款的次月的納稅申報(bào)期內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。quot;