五星級酒店造價要多少個億？投資一家五星級酒店需要3億元左右，投資回收期25年左右。五星級酒店建筑面積為46000平方米，客房數(shù)量為400間：酒店項目總投資預(yù)算約44379萬元；主體建筑及外部裝修估算1

五星級酒店造價要多少個億？

投資一家五星級酒店需要3億元左右，投資回收期25年左右。五星級酒店建筑面積為46000平方米，客房數(shù)量為400間：

酒店項目總投資預(yù)算約44379萬元；

主體建筑及外部裝修估算1.38億元，約占31.1 %;

室內(nèi)裝修工程估算11029萬元，約占24.8 %;

輔助設(shè)施工程概算5290萬元，約占11.9 %;

機電設(shè)備工程概算為8740萬元，約占19.6 %;

實施綠化改造預(yù)計1840萬元，約占4.1 %;

不可預(yù)見費用預(yù)計為3680萬元，約占8.2%。

五星級酒店造價要多少個億？

預(yù)算6-4億的話，前期工程主體結(jié)構(gòu)外墻8-16層主要靠建筑面積，暫設(shè)350個房間，空調(diào)，熱水主機等大型設(shè)備，消防設(shè)備也要靠建筑面積2.5億左右。設(shè)計裝修都是以平方米計算的。

3000~10000平米都行，看你的豪華程度，也就是說50米的房間可以花15萬到50萬，350房間的裝修費用可以花5250萬到1.75億。

當(dāng)然，如果你想要更高級的精裝修，你可以把它加起來，然后你可以添加電器，設(shè)備，家具，床套等等。一個房間3萬左右，350個房間1050萬

后期主體結(jié)構(gòu)裝修，隔間配電線路，冷熱水管道，空調(diào)管道，消防管道將用于木工。電器在衛(wèi)浴設(shè)備、照明、地毯、家具、床具中的比例，真的是主體結(jié)構(gòu)外墻分50-80 %,裝修后期分20-50 %。

主要看你后期裝修的程度，大理石墻面，瓷磚

五星級酒店投資標(biāo)準(zhǔn)？

一個五星級酒店至少需要3億元投資并投入運營。五星級酒店，平均25年。五星級酒店開業(yè)一年后才能申請星級，五星級酒店需要按照國家星級評定。

投資五星級酒店項目，不是一般人能承受的。一般會采取資本運作的模式，通過放開股份融資降低經(jīng)營風(fēng)險，有充足的資金支持和長期的投資回報周期。

五星級酒店投資標(biāo)準(zhǔn)？

按照國際酒店業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn)，五星級酒店的投資成本在15-20萬美元之間，換算成每間客房。四星級酒店的投資成本在10萬-14萬美元之間；三星級酒店的投資成本在5萬-8萬美元之間；經(jīng)濟型酒店的投資成本在15000-40000美元之間。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國近年來建設(shè)的不同星級酒店投資成本已大大超過國際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在沿海發(fā)達城市，五星級酒店的投資成本換算成每間房在20-30萬美元之間。四星級酒店的投資成本在18萬-25萬美元之間；三星級酒店的投資成本在7-10萬美元之間；經(jīng)濟型酒店的投資成本在25000-50000美元之間。根據(jù)酒店的等級，的平均投資成本比國際標(biāo)準(zhǔn)高出30%至40%。這種較高的成本對酒店未來的正常運營造成了巨大的“黑洞”。

建一個酒店需要的資金從幾千萬元到幾億甚至幾十億元不等。有了這個投資額，資本結(jié)構(gòu)往往是多元化的。