買二手房時銀行都放款一個月了怎么還沒做抵押？買賣二手房，因為涉及金額大，流程復(fù)雜，選房的時候一般都是中介推薦，所以二手房按揭貸款一般都是中介完成的。一般流程如下：1.辦理二手房貸款，銀行需要做前置審批

買二手房時銀行都放款一個月了怎么還沒做抵押？

買賣二手房，因為涉及金額大，流程復(fù)雜，選房的時候一般都是中介推薦，所以二手房按揭貸款一般都是中介完成的。

一般流程如下：

1.辦理二手房貸款，銀行需要做前置審批，審批通過才允許過戶；

2.房管局正常過戶后，銀行收到二手房抵押物，房管局和銀行相互確認(rèn)一般需要9個工作日；

3.銀行放款需要3個工作日，轉(zhuǎn)賬到賣家賬戶需要3個工作日；

4.銀行放款后，銀行資金監(jiān)管一般需要15個工作日才能將房款到達(dá)業(yè)主賬戶。

溫馨提示：

1.找靠譜的中介公司和靠譜的房產(chǎn)中介尤為重要；

2.了解二手房交易前的各個環(huán)節(jié)和流程，準(zhǔn)備好所有必須的文件；

3.為了保證銀行的審批率，提前準(zhǔn)備好收入和家庭資產(chǎn)證明。

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房子抵押給銀行了，第二年不給抵押是怎么回事？

1.政策原因。很多銀行都有不接受二次抵押貸款的規(guī)定。比如招行說，已經(jīng)抵押的房產(chǎn)不能作為抵押再次申請貸款。

2.個人按揭房，按揭房是抵押房產(chǎn)。因為大部分購房者還款周期短，自身房貸利率高，在其他銀行進(jìn)行二次房貸就更難了。

房子抵押給銀行了，第二年不給抵押是怎么回事？

房產(chǎn)抵押到期銀行不續(xù)貸的原因有很多，包括申請人個人征信的問題，所以辦理房產(chǎn)抵押后，不能出現(xiàn)逾期的情況。

平時花錢的時候，不能逾期。如果征信變差，不僅會給你的生活帶來很多不便，還會影響你以后在銀行的貸款。

房子抵押給銀行了，第二年不給抵押是怎么回事？

銀行拒絕辦理貸款客戶有幾個原因：

一、準(zhǔn)入條件不一致

二、符合準(zhǔn)入條件，但擔(dān)保人或抵押物資質(zhì)不符。

第三，符合準(zhǔn)入條件的可以提供相應(yīng)的抵押物。但客戶經(jīng)理在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，經(jīng)營狀況差、現(xiàn)金流不穩(wěn)定、資產(chǎn)負(fù)債率高、貸款用途不明確都是拒絕貸款的理由。

銀行貸款業(yè)務(wù)有明確的準(zhǔn)入條件，無論是個人貸款還是商業(yè)貸款，滿足條件是第一步。

看了你的問題，我猜你個人是不是想以房產(chǎn)抵押向銀行貸款，不涉及個人或企業(yè)經(jīng)營。

如果是這樣的話，確實不符合經(jīng)營性貸款的準(zhǔn)入條件?？梢栽囋囥y行的個人消費貸款申請渠道。

個人消費貸款包括購車、裝修貸款，以及穩(wěn)定工作群體的部分信用貸款。

另外，作為銀行從業(yè)者，有時候銀行在辦理一筆業(yè)務(wù)的時候，也要考慮這筆貸款產(chǎn)生的收益與銀行付出的人力和時間資源是否匹配。

房子抵押給銀行了，第二年不給抵押是怎么回事？

房子抵押給了銀行。第二年按揭貸款沒給是怎么回事？