大連鏈家地產(chǎn)二手房怎么樣？很好，很標(biāo)準(zhǔn)，除了中介費(fèi)貴，沒(méi)毛病。當(dāng)然是指正規(guī)渠道交易。現(xiàn)在需要指出的是，鏈家已經(jīng)基本把二手房?jī)r(jià)格鎖定在了高價(jià)。買(mǎi)便宜優(yōu)質(zhì)的二手房比較難。基礎(chǔ)裝修好，價(jià)格合適的二手房都被鏈

大連鏈家地產(chǎn)二手房怎么樣？

很好，很標(biāo)準(zhǔn)，除了中介費(fèi)貴，沒(méi)毛病。當(dāng)然是指正規(guī)渠道交易?，F(xiàn)在需要指出的是，鏈家已經(jīng)基本把二手房?jī)r(jià)格鎖定在了高價(jià)。買(mǎi)便宜優(yōu)質(zhì)的二手房比較難?；A(chǔ)裝修好，價(jià)格合適的二手房都被鏈家接手了。

另外，租房可以考慮鏈家。一般中介費(fèi)是一個(gè)月的房租，有正式合同，省事很多。

大連租房哪家中介好？

大連有很多不錯(cuò)的房產(chǎn)中介，比如好望角，安信，都是3別以上的。街上有很多，但是你能走過(guò)去嗎？

租房的網(wǎng)站沒(méi)有，可以上網(wǎng)看看。一般大網(wǎng)站都是好的中介公司，新浪樂(lè)居大連二手房網(wǎng)站就行。畢竟是最大的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站。同事一般在哪里找房子？

大連一中附近買(mǎi)一套二手房五十平多少錢(qián)？

在大連一中附近買(mǎi)一套50平米左右的二手房，90萬(wàn)左右。雖然說(shuō)是二手房，但是是學(xué)區(qū)房。

在大連買(mǎi)二手房都需要辦理什么樣的手續(xù)？

大連二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(1份)交易雙方及賣(mài)方配偶必須同時(shí)在場(chǎng)。當(dāng)事人委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)?！斗课菟袡?quán)證》(原作)。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議(原件1份)?！堵募s保證合同》和《具結(jié)聲明》。當(dāng)事人提交身份證明、賣(mài)方戶(hù)口簿或結(jié)婚證時(shí)，須由單位或戶(hù)籍所在地街道辦事處出具證明(原件1份，復(fù)印件1份)。二手房交易注意事項(xiàng)：(1)結(jié)算水表賬單。交房前，買(mǎi)家要問(wèn)清楚賣(mài)家是否交了水費(fèi)，別忘了保留上個(gè)月交的水費(fèi)收據(jù)。(2)通知電表狀態(tài)。交房驗(yàn)收時(shí)，買(mǎi)受人必須親自檢查電表是否被移動(dòng)、改裝、線路走向是否正常，并保留上月所交電費(fèi)收據(jù)。(3)協(xié)助輸氣。根據(jù)燃?xì)夤镜囊?guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方必須與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》一起到燃?xì)獠块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，該公司已聲明房?jī)r(jià)包含燃?xì)庠O(shè)施費(fèi)、雙方身份證及賣(mài)方在交房前一個(gè)月支付的燃?xì)赓M(fèi)。沒(méi)有約定或者約定不明確的，燃?xì)獠块T(mén)可以拒絕辦理。(4)簽訂新的物業(yè)供熱協(xié)議。有供暖的城市要注意和物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來(lái)年的供暖。(5)結(jié)算電話(huà)費(fèi)。有的家庭安裝了多條電話(huà)線，買(mǎi)方要問(wèn)清楚，在合同補(bǔ)充條款中約定是一條還是兩條，普通電話(huà)線還是ISDN電話(huà)線，過(guò)戶(hù)價(jià)格是否包含電話(huà)線。購(gòu)房者可以要求原業(yè)主拆除手機(jī)，然后再申請(qǐng)安裝另一部手機(jī)。如果確實(shí)是因?yàn)殡娫?huà)線路或者號(hào)源不足而對(duì)賣(mài)方有必要，那么在交房之前，你應(yīng)該和賣(mài)方一起去電信部門(mén)結(jié)算到交房日為止的賬單，然后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。(6)協(xié)助有線電視的轉(zhuǎn)移。有線電視實(shí)行一戶(hù)一卡制度。因?yàn)橛行┒址渴强罩玫?，一般都是沒(méi)人住，賣(mài)家也沒(méi)交有線電視的月租費(fèi)，導(dǎo)致拖欠。久而久之，有線臺(tái)也就終止了。因此，交房時(shí)，買(mǎi)受人可以要求人提交交房日最后一個(gè)月的有線電視費(fèi)收訖憑證和有線電視證明。買(mǎi)受人可持上述兩份材料和新的房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。(7)維修資金結(jié)算。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，維修基金賬戶(hù)內(nèi)的剩余款項(xiàng)不予退還，人繳納的剩余款項(xiàng)由物業(yè)管理企業(yè)出具證明，可由《住宅維修基金結(jié)算交割單》向買(mǎi)受人收取，維修基金的所有人更名為買(mǎi)受人。(8)附屬設(shè)施。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)受人在交房時(shí)會(huì)對(duì)附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修以及贈(zèng)送的家電、家具等進(jìn)行驗(yàn)收，其中下水道堵塞、墻體滲水等問(wèn)題容易被忽視。(9)轉(zhuǎn)賬。買(mǎi)賣(mài)二手房，除了房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移，賣(mài)方的戶(hù)口沒(méi)有及時(shí)遷出，這是爭(zhēng)議最大的因素之一，也是最容易危及買(mǎi)方利益的因素。因此，買(mǎi)方可以在交房日前一天到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)賣(mài)方戶(hù)口是否已遷出。如果交房前賣(mài)方的戶(hù)口不能遷出，買(mǎi)方必須就此問(wèn)題與賣(mài)方作出明確約定。