現(xiàn)在買房子合適嗎？現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)。想想吧。大家都在一起玩買房的時(shí)候，房?jī)r(jià)是不是很牛，漲幅很大？有的地區(qū)房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)?，F(xiàn)在受經(jīng)濟(jì)影響，房市冷淡，房?jī)r(jià)下跌，而且跌幅越來(lái)越大。如果你自己買房，我覺(jué)得現(xiàn)

現(xiàn)在買房子合適嗎？

現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)。想想吧。大家都在一起玩買房的時(shí)候，房?jī)r(jià)是不是很牛，漲幅很大？有的地區(qū)房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)?，F(xiàn)在受經(jīng)濟(jì)影響，房市冷淡，房?jī)r(jià)下跌，而且跌幅越來(lái)越大。如果你自己買房，我覺(jué)得現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)。

現(xiàn)在買房子合適嗎？

如果手頭有足夠的現(xiàn)金就特別合適?，F(xiàn)在，房?jī)r(jià)暴跌，二手房貸款受限。中央規(guī)定二手房貸款不能累計(jì)，只能做商業(yè)貸款，但是商業(yè)貸款利率比前年略高。

新房可以貸款，公積金，商業(yè)貸款，價(jià)格比前兩三年略低。如果是剛需，我覺(jué)得還是挺適合買房的。

現(xiàn)在買房子合適嗎？

現(xiàn)在是買房的時(shí)候了。房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，也不會(huì)大漲。房?jī)r(jià)受到的控制。隨著國(guó)家一系列政策的，房?jī)r(jià)上漲，現(xiàn)在靠炒房致富的幾率已經(jīng)很小了。一般家庭住房不要追那些熱門樓盤，只要交通周邊配套齊全就行。熱點(diǎn)物業(yè)價(jià)格遠(yuǎn)高于普通物業(yè)價(jià)格。

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是啊，房?jī)r(jià)調(diào)控了這么久，現(xiàn)在購(gòu)房?jī)r(jià)格還能接受，買房也剛剛好。

現(xiàn)在買房子合適嗎？

我覺(jué)得不太合適。近兩年房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，不穩(wěn)定。

現(xiàn)在買房子合適嗎？

現(xiàn)在買房合適嗎？我想從三個(gè)方面來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。

第一，時(shí)代背景。全國(guó)各地掀起了限購(gòu)浪潮。各城市相繼限購(gòu)政策，全面調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。在經(jīng)歷了短暫的市場(chǎng)低迷后，2006年房市再度繁榮，各地樓市火爆，中央忍不住再次向重點(diǎn)城市發(fā)出調(diào)控指令。所以從3月份開始，各城市再次升級(jí)了限購(gòu)限貸等調(diào)控措施。在嚴(yán)厲的調(diào)控下，房地產(chǎn)市場(chǎng)終于暫時(shí)回落，市場(chǎng)溫度驟然降溫。在此背景下，2021年全年仍將是“調(diào)控年”，不會(huì)輕易放松調(diào)控基調(diào)，甚至?xí)M(jìn)一步收緊。預(yù)計(jì)三季度或四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)近兩年的冰點(diǎn)。

第二，城市背景。限購(gòu)前一二線城市量?jī)r(jià)齊升，三四線城市量?jī)r(jià)齊變或被壓低。限購(gòu)后，一線城市被打壓，二線城市爆發(fā)被打壓，三四線城市迎來(lái)春天，量?jī)r(jià)齊升，庫(kù)存持續(xù)減少。但是，是否意味著一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)下跌？不完全是。目前一二線房企價(jià)格依然堅(jiān)挺，市場(chǎng)需求被人為限制，無(wú)法得到滿足。預(yù)計(jì)大型房企會(huì)在的引導(dǎo)下繼續(xù)穩(wěn)價(jià)或緩慢提價(jià)，而小型房企在調(diào)控下資金鏈可能支撐不了，下半年會(huì)經(jīng)歷一些促銷手段。三四線有望繼續(xù)量?jī)r(jià)齊升。

第三，個(gè)人背景。如果只是需要獨(dú)立，就不要想太多。如果你有足夠的錢，你必須買它。買了就自己住。其實(shí)漲還是跌都沒(méi)多大關(guān)系。漲了就不能賣，跌了就不能留。如果是改善型需求，就要從時(shí)代背景和城市背景考慮入手時(shí)機(jī)。如果在一二線城市，可以考慮現(xiàn)在或者三季度買，不受限制，還有名額。因?yàn)槿绻袌?chǎng)沒(méi)有太大的波動(dòng)，那就是各大房企漲價(jià)搶占市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，并沒(méi)有真正的打折。如果是投資需求，就要結(jié)合各方面來(lái)考慮。我個(gè)人認(rèn)為年底部分項(xiàng)目會(huì)有抄底的機(jī)會(huì)。不要把錢投資在