房屋土地證是什么？土地使用權(quán)證書(shū)又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由本市各級(jí)頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的合法憑證。此證主要注明土地使用者姓名、土地位置和用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至界限。

房屋土地證是什么？

土地使用權(quán)證書(shū)又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由本市各級(jí)頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的合法憑證。此證主要注明土地使用者姓名、土地位置和用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至界限。國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)可向土地管轄地土地管理局查詢(xún)。一般開(kāi)發(fā)商拿到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，就會(huì)有《國(guó)有土地使用證》。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商有項(xiàng)目計(jì)劃，在使用土地之前批準(zhǔn)了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的授予，所以《國(guó)有土地使用證》被授予。

房屋土地證是什么？

房屋土地證上寫(xiě)著國(guó)家承認(rèn)你居住的土地是私有土地?？梢越灰?/p>

房產(chǎn)證與土地證合二為一？

房產(chǎn)證和土地證合二為一是“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”。這就是所謂的房產(chǎn)證和土地證的結(jié)合。房產(chǎn)證和土地證的結(jié)合有了一個(gè)新名字，叫不動(dòng)產(chǎn)登記證，是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)的證明。很多產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸類(lèi)為不動(dòng)產(chǎn)，到期可以自動(dòng)續(xù)期，統(tǒng)一收費(fèi)16.5元。

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沒(méi)錯(cuò)，房產(chǎn)證和土地證是一體的，還有一個(gè)新名字，叫不動(dòng)產(chǎn)登記證，是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證的大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村共有八種證，包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證和其他土地權(quán)利證。

房產(chǎn)證與土地證合二為一？

有人會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證和土地證的作用是一樣的。其實(shí)兩者的區(qū)別還是很大的。土地證只能代表土地使用權(quán)，房產(chǎn)證才能代表房屋所有權(quán)。那么，土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎？

有的城市實(shí)行房產(chǎn)證和土地證合并頒發(fā)一個(gè)證書(shū)，也就是不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)人可以選擇將房產(chǎn)證換成房產(chǎn)證，但如果不換，原房產(chǎn)證仍然有效，不強(qiáng)制換。

1.房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法權(quán)利，購(gòu)房者可以依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利。

2.土地證和房產(chǎn)證有明顯區(qū)別，可以證明房屋所有權(quán)。只有土地使用證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能交易的。土地使用證只能證明土地的核定使用年限，不能證明土地上房屋的所有權(quán)。

3.如果業(yè)主擁有國(guó)有土地使用證，他的房子可以買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押、出租。如果是集體土地(或者宅基地)，那么房子是不能抵押的，出售和贈(zèng)與也需要得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。

房產(chǎn)證與土地證合二為一？

答：產(chǎn)權(quán)證和土地證是兩個(gè)不同的概念。在我國(guó)，土地屬于國(guó)有土地和集體所有土地。房產(chǎn)證是居民住的房子，是居民購(gòu)買(mǎi)的。有房產(chǎn)證的人擁有房屋的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)。土地是國(guó)有的，可以使用，但是沒(méi)有所有權(quán)。土地證應(yīng)該是國(guó)家對(duì)集體所有土地的分割，是以生產(chǎn)使用的土地證為依據(jù)的。