二手房豪宅稅怎么算？買受人要交的稅是：1，契稅是：是房價(jià)的1.5%(面積超過144平米的要交3%,也就是俗稱的豪宅稅)。2.的土地出讓金是成本價(jià)建筑面積的1.5 %,住房面積140以上的要交3%(僅

二手房豪宅稅怎么算？

買受人要交的稅是：1，契稅是：是房價(jià)的1.5%(面積超過144平米的要交3%,也就是俗稱的豪宅稅)。2.的土地出讓金是成本價(jià)建筑面積的1.5 %,住房面積140以上的要交3%(僅限公房)6。營業(yè)稅成交價(jià)： *5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)7。中介費(fèi)1%房價(jià)：2.人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1，印花稅0.05 %房價(jià)：2.交易費(fèi)用：6元/平方米。3.代理費(fèi)。

10

佛山豪宅稅的計(jì)算公式？

奢侈品稅計(jì)算公式：

1.個(gè)人所得稅=總房價(jià)* 1 %；

2.營業(yè)稅：豪宅不滿5年=總房價(jià)*5.6%，豪宅超過5年，按房屋差價(jià)征收；

3.契稅=總房價(jià)* 3 %；

4.土地收益=總房價(jià)*0.05%(房改除外)；

5.土地增值稅=豪宅增值額*30%。

奢侈稅標(biāo)準(zhǔn)是住宅建筑容積率在1.0以上；單體建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上房屋平均成交價(jià)格的1.2倍，為普通房屋。