公積金余額與貸款額度？公積金貸款額度與個人賬戶余額有關(guān)?？少J公式為：貸款職工月繳存公積金額貸款職工繳存公積金比例還款能力系數(shù)(目前為0.45)12實際可貸年限。住房公積金貸款額度與賬戶存儲余額掛鉤。目

公積金余額與貸款額度？

公積金貸款額度與個人賬戶余額有關(guān)。可貸公式為：貸款職工月繳存公積金額貸款職工繳存公積金比例還款能力系數(shù)(目前為0.45)12實際可貸年限。住房公積金貸款額度與賬戶存儲余額掛鉤。目前最高倍數(shù)已經(jīng)從15倍放寬到40倍。貸款額度20萬元(不含補充公積金貸款額度)，住房公積金賬戶里至少要有5000元。此外，借款人申請貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金6個月。

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公積金余額能貸多少，要看當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定。各地房管中心一般不要求公積金賬戶達到一定余額才能放款，只是根據(jù)賬戶余額做一定的限制，比如公積金貸款最高額度不超過賬戶余額的40倍等等。

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公積金貸款額度與賬戶余額呈正相關(guān)關(guān)系。帳戶中的余額越多，用戶可以申請的金額就越高。

當(dāng)然，個人用戶公積金貸款額度是有上限的。當(dāng)公積金貸款額度達到上限后，賬戶內(nèi)余額的增加不再影響公積金貸款額度。用戶需要公積金貸款時，不建議在貸款前提取公積金余額。

至于公積金貸款申請成功，用戶事后提取公積金余額，不影響已通過審核的公積金貸款。

公積金賬戶余額多少才能貸款40萬？

公積金余額需要2萬左右才能貸款40萬，余額不夠。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款比例一般在1: 10到1: 20左右。也就是說，一方可以貸款的額度，一般是該方公積金余額的10到20倍左右。一般來說，銀行也會根據(jù)房價來設(shè)定當(dāng)事人的貸款額度，一般可以達到房價的70%到80%左右。

公積金賬戶余額多少才能貸款40萬？

各地政策不一樣，公積金貸款額度限制也不一樣。計算一般定額的四個條件

1、公積金賬戶余額的10~40倍；

2.房價的70%；

3.每月還款不能超過月收入的50%。貸款期限lt，退休年齡5。

4.不得超過當(dāng)?shù)刈罡哔J款限額，30萬-120萬不等。上述四個計算中的最小值就是貸款額。

公積金有多少錢可以貸款買房？

答：公積金能不能貸，與公積金賬戶余額無關(guān)，只與公積金繳存時間有關(guān)。職工只需要繳納公積金6個月以上，就可以申請貸款。但是公積金賬戶的余額會影響公積金貸款的額度，所以提前積累一部分公積金也是有利的。公積金余額只是買房時貸款額度的條件之一。具體可貸額度應(yīng)根據(jù)職工住房公積金繳存情況、住房公積金貸款可貸額度標準、所購住房狀況及價格、個人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。

公積金有多少錢可以貸款買房？

一般來說，買新房可以貸20倍公積金卡內(nèi)余額，買二手房可以貸10倍公積金卡內(nèi)余額，這是計算公積金貸款額度的條件之一。比如買新房需要貸款20萬，卡內(nèi)余額必須在1萬元以上才能執(zhí)行，否則會影響貸款額度。

公積金有多少錢可以貸款買房？

公積金貸款買房對公積金賬戶余額沒有明確要求，主要是對連續(xù)繳存公積金的時間有要求。一般要求客戶連續(xù)足額按時繳存住房公積金六個月以上，且申請時公積金賬戶必須處于正常繳存狀態(tài)。如果符合這個要求，他們可以申請公積金貸款(必須是從未申請過公積金貸款

如果你是已婚人士，夫妻雙方都繳納了住房公積金，那么夫妻雙方共同申請公積金貸款比個人申請貸款多。比如上海，一人參與公積金貸款買首套房，最高可貸50萬，兩人及以上參與，最高可貸100萬。