江西宜春二手房交易需交哪些稅費？二手房交易稅費　　交易手續(xù)費： 2.5元/平方米×建筑面積 ；　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；　　營 業(yè) 稅： 普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%

江西宜春二手房交易需交哪些稅費？

二手房交易稅費　　交易手續(xù)費： 2.5元/平方米×建筑面積 ；　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%；　　營 業(yè) 稅： 普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；　　非普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ；　　個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20％；　　非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％；　　土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征；　　買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%；　　契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅?！　「鶕?jù)新規(guī)定，今后宜春市對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后差額征收營業(yè)稅，即差價征稅。同時，新規(guī)定還明確了普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，住宅小區(qū)建筑容積率（(指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比）在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下的住房，才能認(rèn)定為普通住房。

江西省宜春市溫湯鎮(zhèn)溫水公寓二手房信息？

江西省宜春市溫湯鎮(zhèn)溫水公寓二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：

1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；

3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

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江西宜春，二手房交易稅費？

二手房交易稅費 　　交易手續(xù)費： 2.5元/平方米×建筑面積 ； 　　合同印花稅： 房屋成交總額×0.05%； 　　營 業(yè) 稅： 普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% ；5年或5年以上：免征 ； 　　非普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額 ×5.55% ； 　　個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20％； 　　非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％； 　　土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征； 　　買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%； 　　契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。

2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的3%的契稅?！　「鶕?jù)新規(guī)定，今后宜春市對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后差額征收營業(yè)稅，即差價征稅。同時，新規(guī)定還明確了普通住房的標(biāo)準(zhǔn)，住宅小區(qū)建筑容積率（(指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比）在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下的住房，才能認(rèn)定為普通住房。