北京買房需要多少首付？如果是首套房，首付最多30%!目前，人們通過(guò)貸款買房。北京首套房(新房和二手房)首付25%-30%,商貸30%,公積金不能高于30%!如果買第二套房子，首付可能會(huì)達(dá)到60%,這也

北京買房需要多少首付？

如果是首套房，首付最多30%!目前，人們通過(guò)貸款買房。北京首套房(新房和二手房)首付25%-30%,商貸30%,公積金不能高于30%!如果買第二套房子，首付可能會(huì)達(dá)到60%,這也是抑制炒房的手段之一。個(gè)人覺(jué)得貸款或者公積金貸款比較合適。首先，利息比商業(yè)貸款低，還款自由度更高。

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1.居民在北京買首套房，面積不超過(guò)90的新房，首付低至20%。如果是300萬(wàn)的房子，首付60萬(wàn)。

2.居民在北京買二套房，首付低至60%。同樣300萬(wàn)的房子，首付180萬(wàn)。

3.在居民在北京購(gòu)買第三套房的情況下，銀行根據(jù)房?jī)r(jià)實(shí)際情況可能不予貸款。

4.北京買房，用公積金貸款購(gòu)買首套住房，首付低至20%。

5.如果不是這樣，在北京買房首付低至30%。