常熟看二手房的軟件都有哪些？看二手房，我給你推薦鏈家網(wǎng)和貝殼網(wǎng)。都是真的房子，真的是賣的。至于58同城、安居客等軟件房源，一般都有很多假房源，要么房子不在，要么房?jī)r(jià)是假的。常熟二手房過戶費(fèi)怎么算？常熟

常熟看二手房的軟件都有哪些？

看二手房，我給你推薦鏈家網(wǎng)和貝殼網(wǎng)。都是真的房子，真的是賣的。至于58同城、安居客等軟件房源，一般都有很多假房源，要么房子不在，要么房?jī)r(jià)是假的。

常熟二手房過戶費(fèi)怎么算？

常熟二手房收費(fèi)如下：1。測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))，買方；3.最初90平方米以內(nèi)的契稅評(píng)估金額的1%,最初90平方米以內(nèi)的1.5%,以及最初140平方米以外的3%,由買受人支付。4.所得稅由賣方承擔(dān)總額的1%,唯一住房?jī)赡旰鬁p免。5.交易費(fèi)6/平方，雙方。6.制作成本80元，買者(5元)是買家。7.營(yíng)業(yè)稅是賣方繳納的5.6%,普通房子兩年后可以減免。

蘇州常熟買二手房需要交什么稅？

買二手房需要繳納契稅、增值稅和個(gè)人所得稅。土地性質(zhì)為劃撥的，需要繳納1 %的土地出讓金。二手房過戶按照地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例收取：90平米以下，契稅1 %, 90平米以上，契稅1.5 %;增值稅約4.76%，2年后可減免；個(gè)人所得稅1%,認(rèn)證滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；以上是首套房，二套房面積不到90平米。契稅還是1 %, 90平米以上是2%其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%收取。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證到房管局簽訂買賣合同，然后在地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

常熟市二手房契稅退稅有年限嗎？

建議不要拖到年底，12月以后就不能退了。稅費(fèi)必須有年限，一般不跨年度。

常熟市區(qū)買套房子多少錢？

全國都不清楚。我的地位確實(shí)下降了。坐標(biāo)是江蘇常熟，蘇州以下縣級(jí)市。目前房?jī)r(jià)應(yīng)該在全國縣級(jí)城市數(shù)量中。

15年甚至16年上半年，常熟三環(huán)外基本都是78.9萬。根據(jù)區(qū)域不同，三環(huán)內(nèi)多在萬元左右。16年下半年的棚改和貨幣化安置后，加上之前的樓市，市區(qū)新增房源稀缺。短短一年半到兩年的時(shí)間，三環(huán)內(nèi)的二手房基本達(dá)到了2萬多套，三環(huán)外的二手房也在1.7-1.8W左右，基本翻了一倍。

然后大量賣地，很多老百姓真的沒錢繼續(xù)買房了。另外，常熟331整治很多外地人員離開常熟，搖號(hào)政策(常熟有房禁止參與搖號(hào))。18年底，現(xiàn)在，常熟樓市涌現(xiàn)出大量新樓盤，加上限價(jià)，大部分二手房?jī)r(jià)格都有一定程度的下跌。

因?yàn)橹耙泊蛩阗I房，所以比較關(guān)注。去年因?yàn)樾聵潜P稀缺，需要搖號(hào)，我朋友圈的二手房中介比較多。這期間明顯有很多“急售”和“降價(jià)”。