辦理維修基金可以就近選擇不動(dòng)產(chǎn)中心嗎？可以選擇就近的房產(chǎn)中心辦理維修基金。住宅專項(xiàng)維修資金是業(yè)主交存的資金，專項(xiàng)用于保修期滿后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造，俗稱房屋“養(yǎng)老金”，業(yè)主交存

辦理維修基金可以就近選擇不動(dòng)產(chǎn)中心嗎？

可以選擇就近的房產(chǎn)中心辦理維修基金。

住宅專項(xiàng)維修資金是業(yè)主交存的資金，專項(xiàng)用于保修期滿后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造，俗稱房屋“養(yǎng)老金”，業(yè)主交存的專項(xiàng)維修資金歸業(yè)主所有。下列物業(yè)需要繳納房屋維修基金。

(一)住宅，但由業(yè)主共有且不與其他物業(yè)共用部位和設(shè)施的除外；

(2)住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅建筑或者住宅小區(qū)外與單體住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅建筑。

維修基金哪家銀行都可以嗎？

我覺(jué)得不是，交維修基金要看你買的住宅開(kāi)發(fā)商指定在哪家銀行交。開(kāi)發(fā)商會(huì)有自己的合作銀行，所以要求購(gòu)房者在合作銀行辦理。房屋維修資金包括房屋公共設(shè)施專項(xiàng)資金和房屋維修基金，需要業(yè)主按照規(guī)定的繳納比例在開(kāi)發(fā)商指定的銀行繳納。

公共維修基金怎么個(gè)人申請(qǐng)？

個(gè)人不得申請(qǐng)使用公共維修資金。公共維修基金是購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商處買房時(shí)開(kāi)發(fā)商收取的錢，這筆錢由專門(mén)的管理部門(mén)管理。

基金用于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修，由小區(qū)提出申請(qǐng)，業(yè)主簽字，小區(qū)同意，報(bào)基金管理部門(mén)審批。因此，不允許個(gè)人使用該基金。

南寧公共維修基金去哪里交？

公共維修基金由房管局繳納。

但是，在購(gòu)買新房時(shí)，購(gòu)房者可以將維修基金交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商代為繳納。自己繳納維修基金時(shí)，公共維修基金需要到房地產(chǎn)交易中心開(kāi)具公共維修基金繳納憑證(需要攜帶房產(chǎn)證、業(yè)主身份證復(fù)印件、繳納人身份證復(fù)印件、原件)，然后到指定銀行繳納費(fèi)用。

公共維修基金的用途和申請(qǐng)方式？

1.首先，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主提出維修、更新、改造方案，經(jīng)所在小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或者居委會(huì)同意，并經(jīng)專有部分占總建筑面積三分之二以上且在專項(xiàng)維修資金范圍內(nèi)占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主書(shū)面同意，制定維修、更新、改造方案。

2.其次，維修工程開(kāi)工前7天，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)應(yīng)持相應(yīng)材料向當(dāng)?shù)乜h級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提出申請(qǐng)，辦理維修更新改造方案?jìng)浒浮?/p>

3.最后，縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日(緊急情況下1個(gè)工作日)內(nèi)完成備案，出具《住宅專項(xiàng)維修資金維修支用分?jǐn)偯骷?xì)》，并向?qū)艄芾磴y行發(fā)送住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)通知，專戶管理銀行按照項(xiàng)目預(yù)算資金百分之三十 百分之十的比例劃轉(zhuǎn)至維修單位。

4.另外，遇有危及房屋安全、電梯停運(yùn)等緊急維修，需要立即對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施進(jìn)行維修、更新、改造的，可以申請(qǐng)辦理緊急手續(xù)。維修完成后，按照一般使用程序辦理相關(guān)手續(xù)。

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1.保修期滿后，物業(yè)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造時(shí)，方可使用維修基金。

2.維修基金閑置時(shí)，除購(gòu)買國(guó)債或者法律法規(guī)規(guī)定的其他資金外，不得挪作他用。

3.特殊用途：比如物業(yè)公司臨時(shí)借用相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)日常維修更新費(fèi)用的備用金；房屋大修或?qū)ｍ?xiàng)維修預(yù)付款；業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的賬戶中保留相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，但業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。#039;

公共維修基金的用途和申請(qǐng)方式？

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