房子過(guò)戶費(fèi)要出多少？房子轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要是一個(gè)點(diǎn)的契稅和一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。不交土地出讓金的，土地出讓金一分。不足2年的，還有15%的營(yíng)業(yè)稅。那么費(fèi)用是80元。如果是繼承的房子，會(huì)有20%的稅。房子90平米以上，

房子過(guò)戶費(fèi)要出多少？

房子轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要是一個(gè)點(diǎn)的契稅和一個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。不交土地出讓金的，土地出讓金一分。不足2年的，還有15%的營(yíng)業(yè)稅。那么費(fèi)用是80元。如果是繼承的房子，會(huì)有20%的稅。房子90平米以上，契稅就變了?；旧线@些稅費(fèi)。

房子過(guò)戶費(fèi)要出多少？

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需費(fèi)用主要包括以下內(nèi)容：

1.契稅：一般是房?jī)r(jià)的1 %, 90平米以下面積首套房交1 %, 90平米以上面積1.5 %, 144平米以上面積4 %;

2.營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年繳納5.6%,房產(chǎn)證滿五年免征營(yíng)業(yè)稅；

3、個(gè)人所得稅，一般1 %;

4.交易費(fèi)：3元/m2，即每m2 6元；

5.測(cè)繪費(fèi)：具體規(guī)定各區(qū)不同，應(yīng)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)；

6.權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。二手房的計(jì)稅基礎(chǔ)一般是房屋的評(píng)估價(jià)格，首套房要以賣方是否是首套房為依據(jù)。

房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)？

1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

(1)契稅90平米以下的，90-140平米繳納1%房屋過(guò)戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

(2)取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年免征營(yíng)業(yè)稅：未超過(guò)五年繳納房?jī)r(jià)款的5.5%。賣方的承諾

(3)取得房屋產(chǎn)權(quán)滿5年的免征土地稅，未超過(guò)5年的按房?jī)r(jià)的1%繳納。賣方的承諾

(4)取得房屋產(chǎn)權(quán)滿五年免征所得稅：未超過(guò)五年按房?jī)r(jià)的1%或房屋原值與現(xiàn)值之差的20%繳納。(房屋原值一般按上次契稅計(jì)算)房屋過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

(5)房屋交易費(fèi)按房屋建筑面積6元/平方米交納，并交納雙方各自承擔(dān)的房屋過(guò)戶費(fèi)。

(6)房產(chǎn)登記費(fèi)3，336，080.00元。房屋過(guò)戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

(7)房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估金額的0.5%支付給買受人。

2.非普通住宅交易的契稅按房?jī)r(jià)的5%繳納。不論取得產(chǎn)權(quán)是否不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地稅、所得稅和萬(wàn)分之一的印花稅。房屋交易費(fèi)用按房?jī)r(jià)的1.9%繳納，其他不變。二手房計(jì)稅基礎(chǔ)是房屋評(píng)估價(jià)格，首套房以賣方是否為首套房為依據(jù)。

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房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括以下部分：333，601。交易服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改、經(jīng)適房、經(jīng)濟(jì)適用房：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。

2.登記費(fèi)：元，普通二手房屬于80元/套，由買方承擔(dān)。

3.土地收益(已收):元，在房改、保障房、安居工程過(guò)戶時(shí)一并收取，按房屋正常交易價(jià)格的2%計(jì)算。由賣方承擔(dān)。

4.立案費(fèi)：50元/案。

房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)？

，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：房?jī)r(jià)的1.5%(面積在144平方米以上的需3%,面積在90平方米以下的需1 %)；

2.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

3.交易費(fèi)：3元/m2；

4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/m2；

5.權(quán)屬登記費(fèi)、取證費(fèi)：一般在200元以內(nèi)。

二。賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.印花稅：房?jī)r(jià)的0.05 %;

2.交易費(fèi)：3元/m2；

3.增值稅：總額的5.5%。

4.個(gè)人所得稅33，360，房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%(房產(chǎn)證滿5年，是唯一住房的可以免征)。