回遷安置房入住要交什么費用？回遷安置房需支付的費用1、契稅征收面積小于120平方米，含120平方米，繳納房價的2%；購買面積超過120平方米的，120平方米以內(nèi)部分按房價款的2%繳納，超過部分按房價款

回遷安置房入住要交什么費用？

回遷安置房需支付的費用

1、契稅征收面積小于120平方米，含120平方米，繳納房價的2%；購買面積超過120平方米的，120平方米以內(nèi)部分按房價款的2%繳納，超過部分按房價款的4%繳納。

2.房價萬分之五為印花稅；

3、交易費不足120平方米交納500元；120平方米以上交1500元。

回遷安置房入住要交什么費用？

1.回遷房交房時，需要繳納的費用一般按照合同中的約定確定。比如房子的尾款需要全款付清，然后還要交物業(yè)管理費。那么交房后如果需要裝修，裝修押金是必須要交的。

2.如果是北方，冬天交房的時候需要交取暖費。除非你交了這些費用，否則你拿不到房子的鑰匙。

3.一定要約定好財產(chǎn)交接和交付的時間。在簽訂動遷房買賣協(xié)議時，要明確從取得房產(chǎn)證之日起，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.拆遷戶拿的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房的房產(chǎn)證也是開發(fā)商委托的?；剡w房的房產(chǎn)證費用一般要交中介費、公共維修基金、契稅、印花稅。

回遷房辦房產(chǎn)證要交契稅嗎？

回遷房辦理房產(chǎn)證需要交契稅。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，任何房產(chǎn)只要在辦理房產(chǎn)證，都要按照相關(guān)比例繳納契稅，而這個費用是由產(chǎn)權(quán)人繳納的。即使你的房子屬于回遷房，辦理房產(chǎn)證后，房子屬于你的個人財產(chǎn)，辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅。

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需要交契稅。契稅繳納方式為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上漲16.7%)，實際交易價格低于同級別土地上房屋平均交易價格1.2倍的，視同普通住房，征收房屋交易價格1.5%的契稅。