遺產(chǎn)房拍賣流程？1.第一次拍賣(拍賣不動(dòng)產(chǎn)將在拍賣前十五天公告)(1)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣前向法院預(yù)交一定的保證金。2.第二次拍賣無(wú)人出價(jià)或者競(jìng)買人的較高出價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)再次拍賣。3.第三

遺產(chǎn)房拍賣流程？

1.

第一次拍賣(拍賣不動(dòng)產(chǎn)將在拍賣前十五天公告)(1)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣前向法院預(yù)交一定的保證金。

2.

第二次拍賣無(wú)人出價(jià)或者競(jìng)買人的較高出價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)再次拍賣。

3.

第三次拍賣對(duì)于第二次拍賣未成功拍賣的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)舉行第三次拍賣。

4.

第三次拍賣變賣不成功，申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受。

0-@qq.com

一、遺產(chǎn)房屋出售前應(yīng)按照繼承程序辦理繼承過戶。

(一)辦理遺產(chǎn)繼承公證；(二)在房地產(chǎn)交易中心辦理遺產(chǎn)繼承事宜；以及(2)辦理遺產(chǎn)繼承、轉(zhuǎn)讓后，可以處置房屋。(一)出售遺產(chǎn)房屋需提交的材料：

1.交易驗(yàn)證申請(qǐng)書(原件一份)

2、土地使用證、房產(chǎn)證(復(fù)印件，驗(yàn)原件)

3、房屋買賣合同(復(fù)印件，驗(yàn)原件)

4.轉(zhuǎn)讓雙方的合法身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明和法人身份證復(fù)印件，個(gè)人提供的身份證復(fù)印件)(復(fù)印件應(yīng)與原件核對(duì))。

5.受托人的委托書(原件)和身份證(復(fù)印件與原件核對(duì))

6.土地評(píng)估報(bào)告(原件)

7.地上建筑物的描述。其他需要補(bǔ)充的資料。(二)處理遺產(chǎn)房屋買賣的程序1。雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。

2.雙方應(yīng)向土地交易中心提交申請(qǐng)材料。3.土地交易中心應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合要求的，辦理交易審核手續(xù)。

4、土地交易中心出具的納稅情況表。