在嘉興買二手房買賣雙方手續(xù)費(fèi)各付那些？契稅：成交價(jià)的1.5%。非普通住宅房產(chǎn)的，按成交價(jià)的3%繳納契稅。印花稅：二手房買賣雙方各繳納成交價(jià)的0.5%作為印花稅。印花稅營業(yè)稅：房產(chǎn)證(或稅務(wù)部門開具的契

在嘉興買二手房買賣雙方手續(xù)費(fèi)各付那些？

契稅：成交價(jià)的1.5%。非普通住宅房產(chǎn)的，按成交價(jià)的3%繳納契稅。

印花稅：二手房買賣雙方各繳納成交價(jià)的0.5%作為印花稅。印花稅營業(yè)稅：房產(chǎn)證(或稅務(wù)部門開具的契據(jù))開具不滿5年的，按成交價(jià)的5.5%繳納營業(yè)稅。5年后屬于普通住房，按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購房價(jià)格)5.5%的標(biāo)準(zhǔn)繳納個(gè)人所得稅；

房產(chǎn)交付時(shí)間不滿5年需要繳納個(gè)人所得稅。繳納個(gè)人所得稅有兩種方式：1。個(gè)人所得稅適用于能提供房產(chǎn)原值證明的人：(實(shí)際成交價(jià)-原買價(jià)-合理費(fèi)用)20%2。不能提供房產(chǎn)原值證明或合理費(fèi)用證明的，適用個(gè)人所得稅：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)的1%。

如果房產(chǎn)已滿5年，家庭唯一居住的可以免交，否則仍要繳納個(gè)人所得稅。如果業(yè)主計(jì)劃在出售房產(chǎn)的當(dāng)年再次購買房產(chǎn)，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請，先以納稅保證金的形式繳納個(gè)人所得稅，在一年內(nèi)再次購買房產(chǎn)后退還相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅。