計提房租怎么做會計分錄？有三種方法對租金準備金進行會計分錄：第一種方法：租金準備金借：管理費貸：其他應付款第二種方法：1.提供租金借：管理費貸：其他應付款2.提供公用設施借：制造費用(注：生產用電)和

計提房租怎么做會計分錄？

有三種方法對租金準備金進行會計分錄：

第一種方法：

租金準備金

借：管理費

貸：其他應付款

第二種方法：

1.提供租金

借：管理費

貸：其他應付款

2.提供公用設施

借：制造費用(注：生產用電)和管理費用(注：生產以外的用電)

貸：其他應付款(或應付賬款)

2.如果是職工宿舍租金，屬于“非貨幣利”。

借：生產成本(制造成本、管理成本等。)

貸款：應付款-非貨幣福利

付款時：

借項：應付款-非貨幣福利

貸：銀行存款

如果是商業(yè)企業(yè)：

借：管理費

貸：其他應付款

與主營業(yè)務收入和支出有關的交易在“應收賬款(已付)”中反映

借：管理費-租金

貸款：預付費用-租金

新會計制度規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的租賃費用一般通過“預付款項”科目分期攤銷；

條目：

借：管理費-租賃費(分期攤銷)

貸款：預付款-房屋租賃費

也可將“待攤賬款”中的房屋租賃費(貸方發(fā)生額)轉入“應付賬款——應付租賃費”科目。

注：新會計制度取消了“待攤費用”和“預提費用”科目。

第三種方法：

計提房屋租賃費的會計分錄為：

累積時間：

借方：預付款

貸：銀行存款

每月攤銷時：

借：管理費-租金等。

信用：預付款

展開數據

1.預付款是指企業(yè)按照采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。在日常核算中，預付款項按實際支付的金額入賬，如預付材料款、購貨款、必須先付后收回的農副產品預付款等。對于采購企業(yè)來說，預付款項是一種流動資產。預付賬款一般包括預付貨款和預付購貨訂金。施工企業(yè)預付款項主要包括預付工程款和預付材料款。

2、預付款項不是以貨幣支付，而是要求企業(yè)在短時間內以一定的商品、勞務或服務支付。借方登記企業(yè)向供應商預付貨款，貸方登記企業(yè)收到應結轉的預付貨款。期末借方余額反映企業(yè)向供應商支付但尚未交付的預付貨款。本科目期末借方余額反映企業(yè)預付資金期末貸方余額，反映企業(yè)尚未支付商品和勞務款項。

3.房屋租賃費增值稅專用發(fā)票備注欄未注明房產地址，不能抵扣。

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 附件：1.營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號)第二十六條納稅人取得的增值稅抵扣憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務總局有關規(guī)定的，不得從銷項稅額中抵扣進項稅額。

增值稅抵扣憑證是指增值稅專用發(fā)票、海關進口增值稅專用繳款書、農產品收購發(fā)票、農產品銷售發(fā)票和完稅證明。

《國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》(國家稅務總局公告2016年第23號)第四條第(五)項規(guī)定，納稅人出租不動產，應當在自行或者稅務機關開具增值稅發(fā)票時，在備注欄注明不動產的詳細地址。

根據上述規(guī)定，進項稅不應從備注不全的租賃發(fā)票中扣除，而應轉出。