鐵嶺萬達(dá)廣場還建嗎？鐵嶺萬達(dá)廣場不會建了。當(dāng)初有意向建的時候，商業(yè)廣場的模式還是可以盈利的，但是因為種種原因一直沒有建起來。如今的商業(yè)廣場已經(jīng)不適應(yīng)新的形勢。全國各地的商業(yè)廣場都面臨風(fēng)險，很多都倒閉了

鐵嶺萬達(dá)廣場還建嗎？

鐵嶺萬達(dá)廣場不會建了。當(dāng)初有意向建的時候，商業(yè)廣場的模式還是可以盈利的，但是因為種種原因一直沒有建起來。如今的商業(yè)廣場已經(jīng)不適應(yīng)新的形勢。全國各地的商業(yè)廣場都面臨風(fēng)險，很多都倒閉了。鐵嶺的哥倫布商業(yè)廣場也是慘淡經(jīng)營，只有才會再投資建設(shè)萬達(dá)廣場。

萬達(dá)廣場一般建在城市的什么地方？?

萬達(dá)廣場一般建在城市的十字路口，人流量大。因為去萬達(dá)的人多了，萬達(dá)建的時候車位就多了。當(dāng)萬達(dá)剛建在這個城市的時候，它并不是一個非常繁榮的地方。萬達(dá)建好以后，地方很繁華，所以萬達(dá)選的地方很重要。

萬達(dá)廣場一般建在城市的什么地方？?

萬達(dá)廣場選址一般遵循三個原則：

1.交通便利，面對城市至少兩條主干道，從兩個方向進(jìn)出廣場都很方便；

2.常住人口規(guī)模要求5公里半徑內(nèi)常住人口達(dá)到30萬人；

3.相鄰地段不具有相同的格式；萬達(dá)購物廣場優(yōu)越的地理位置決定了它的無限價值。“室內(nèi)商業(yè)步行街”與商場的創(chuàng)意結(jié)合，是國內(nèi)首個一站式購物休閑場所。

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萬達(dá)廣場選址可以分為兩類。第一類位于城市成熟的核心區(qū)，包括原有的核心商圈和市場圈，第二類位于城市發(fā)展規(guī)劃的城市邊緣區(qū)。

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萬達(dá)廣場一般建在市中心或者新開發(fā)的區(qū)域。

萬達(dá)廣場一般建在城市的什么地方

萬達(dá)廣場一般建在城市的中心，比如市中心，一個城市的發(fā)展中心，對應(yīng)萬達(dá)廣場的廣告口號，萬達(dá)廣場是城市的中心，所以萬達(dá)廣場一般在市中心，萬達(dá)廣場一般位于人口密集，經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地方，在那里萬達(dá)可以獲得更多的體驗收入，有利于集團的發(fā)展。

萬達(dá)廣場進(jìn)駐城市要什么條件？

萬達(dá)城綜合體選址標(biāo)準(zhǔn)是：

1整體城市環(huán)境

1.1城市常住人口：50萬以上。

1.2全市年生產(chǎn)總值400億元以上，人均生產(chǎn)總值達(dá)到1.5萬元。

1.3城市全社會固定資產(chǎn)年投資200億元以上。

1.4年，社會消費品零售總額突破180億元。

1.5城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入12000元以上。

1.6年人均消費支出5000元以上。

1.7城市規(guī)劃重視第三產(chǎn)業(yè)。

1.8未來兩年，領(lǐng)導(dǎo)層不會涉及大規(guī)模的換屆。

1.9城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)。

1.10給予的優(yōu)惠政策不低于同類商業(yè)項目。

1.11城市房地產(chǎn)業(yè)年開發(fā)量100萬平方米以上，竣工量50萬平方米以上。

1.12住宅地產(chǎn)均價2000元/平方米以上，商業(yè)地產(chǎn)均價4000元/平方米以上。

2項目地塊條件

2.1土地要求：土地干凈，五通一平。

2.2地塊面積：商住總面積35-50萬平方米，商業(yè)用地面積約10萬平方米。

2.3項目選址符合城市未來發(fā)展方向。

2.4永久電源和項目用地電源符合項目標(biāo)準(zhǔn)。

2.5項目供熱條件可自行解決，無需接市政供熱管道集中供熱。

2.6項目用地內(nèi)有地下通信管線(有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò))。

2.7距市中心的車程不超過15-20分鐘。

2.8項目周邊的?？抗痪€路不少于5條。

2.9項目能見度良好(50米外易見)，街面寬度不小于200米。

2.10項目的情節(jié)要求有規(guī)律。

2.11本項目商業(yè)開發(fā)地塊鄰近至少一條城市主干道(雙向6車道)或兩條交通次干道。

(雙向四車道)路口無立交橋、河流、山川等明星障礙物。

2.12最好距離項目1.5km，營業(yè)面積不超過5萬m2。

3參考原則

3.1選址不在cor中

3.2考慮到常住人口，大部分人不看流動客人。一般高鐵站、火車站、機場看起來都很好，日入千萬，萬達(dá)原則上不考慮。這種流動客人很少會一直買，偶爾買個東西，吃個飯就走了。購物中心需要重復(fù)消費和回頭客，所以只考慮半徑5公里的居民。萬達(dá)廣場(項目招商信息)的原則是50公里半徑30萬戶。萬達(dá)廣場一般不選擇那些接近30公里，旁邊有大型購物中心的。