專項維修基金是什么？專項維修資金是指住宅物業(yè)的業(yè)主繳納一定標準金額的款項到專用賬戶，用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的資金。專項維修資金由物業(yè)的業(yè)主共同籌集，

專項維修基金是什么？

專項維修資金是指住宅物業(yè)的業(yè)主繳納一定標準金額的款項到專用賬戶，用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的資金。

專項維修資金由物業(yè)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修資金的所有權(quán)，但使用權(quán)屬于全體業(yè)主，單個業(yè)主不得從銀行提取全部維修資金。維修基金是和具體的房屋結(jié)合在一起的，它會隨著房屋的存在而存在，也會隨著房屋的存在而喪失，但不會隨著具體所有人的變化而變化。當房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)由舊業(yè)主更名為新業(yè)主。