保定市區(qū)二手房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算？印花稅：個(gè)人出售房屋，買賣雙方分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，買方還需按“權(quán)利許可”稅目5元繳納印花稅。此外，個(gè)人房產(chǎn)交易需繳納的稅費(fèi)包括城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)

保定市區(qū)二手房過戶費(fèi)用怎么計(jì)算？

印花稅：個(gè)人出售房屋，買賣雙方分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，買方還需按“權(quán)利許可”稅目5元繳納印花稅。

此外，個(gè)人房產(chǎn)交易需繳納的稅費(fèi)包括城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，以營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，分別按實(shí)際繳納營業(yè)稅的7%、3%、1%繳納；

契稅普通住宅為成交價(jià)的1.5%,非普通住宅為4%。

個(gè)人所得稅3360轉(zhuǎn)讓所得扣除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅所得額，稅率為20%。個(gè)人不能提供完整準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值證明的，按房屋轉(zhuǎn)讓所得的1%征稅。

轉(zhuǎn)讓自用5年以上和家庭唯一生活用房取得的收入，可以免征個(gè)人所得稅。