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未來租賃行業(yè)需要區(qū)分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。有形動(dòng)產(chǎn)租賃屬于營改增范圍,而不動(dòng)產(chǎn)租賃不屬于營改增范圍,也屬于營業(yè)稅范圍。建筑物的廣告位明確屬于不動(dòng)產(chǎn),是指土地和土地上的定著物。因此,樓宇廣告位出租收取的廣告位租賃費(fèi)仍屬于地稅,應(yīng)繳納營業(yè)稅。