江陰市夏港鎮(zhèn)二手房？可關(guān)注房產(chǎn)交易中心,還可以通過各種二手房網(wǎng)站，當(dāng)?shù)刂薪樗阉鬟m宜的樓盤。二手房買賣買賣的操作流程如下所示：1、交易雙方先簽署《房屋買賣合同》；2、賣方解決好房屋無法達(dá)到買賣過戶標(biāo)準(zhǔn)的

江陰市夏港鎮(zhèn)二手房？

可關(guān)注房產(chǎn)交易中心,還可以通過各種二手房網(wǎng)站，當(dāng)?shù)刂薪樗阉鬟m宜的樓盤。

二手房買賣買賣的操作流程如下所示：

1、交易雙方先簽署《房屋買賣合同》；

2、賣方解決好房屋無法達(dá)到買賣過戶標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)事宜；

3、買方如果是住房貸款購房的，找銀行辦理貸款，并獲得銀行書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此流程就可以不用了；

4、彼此按本地房產(chǎn)管理局的需求帶備房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等正本，前去房產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理買賣申請(qǐng)辦理。假如本地規(guī)定遞件上有一部分稅金或花費(fèi)要先繳納的，備齊賬款。

5、取得成功遞件并獲得房產(chǎn)交易所攬收回執(zhí)表后，買方付按照約定第一期房款給賣方。

6、問稅、繳稅、過戶辦理手續(xù)辦理后，買方付款房款尾款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。

7、賣方幫助買方進(jìn)行別的相關(guān)的事宜的過戶辦理手續(xù)，例如物業(yè)管理處、供電部門這些。

在江陰二手房買賣過戶費(fèi)是如何收??？

要求商家擁有滿2年住宅，過戶免繳納增值稅5%，商家擁有住宅滿5年，也是商家唯一房地產(chǎn)過戶再免個(gè)稅1%，你的情況必須繳納個(gè)稅。

顧客如首套房買進(jìn)90平下列契稅1%，90平之上契稅1.5%，如果是二套買進(jìn)90平下列契稅1.5%，90平之上契稅2%，三套及其三套之上買進(jìn)契稅3%，也有服務(wù)費(fèi)幾百塊，擔(dān)保費(fèi)千分之一6，合同印花稅百分之零點(diǎn)5