網(wǎng)友解答: 之前不動(dòng)產(chǎn)登記的轟轟烈烈開展，實(shí)際上也是為住房信息聯(lián)網(wǎng)、不動(dòng)產(chǎn)信息跨部門共享等工作奠定基礎(chǔ)。與此同時(shí)，在土地出讓金模式逐漸步入轉(zhuǎn)型期之際，緊隨其后的，則是房地產(chǎn)稅的加快開征，

之前不動(dòng)產(chǎn)登記的轟轟烈烈開展，實(shí)際上也是為住房信息聯(lián)網(wǎng)、不動(dòng)產(chǎn)信息跨部門共享等工作奠定基礎(chǔ)。與此同時(shí)，在土地出讓金模式逐漸步入轉(zhuǎn)型期之際，緊隨其后的，則是房地產(chǎn)稅的加快開征，未來不排除還會(huì)有空置稅、物業(yè)稅乃至長(zhǎng)期的遺產(chǎn)稅等政策的出爐。實(shí)際上，對(duì)于房地產(chǎn)稅的開征，本身已經(jīng)做好了比較充分的準(zhǔn)備，但對(duì)于房地產(chǎn)稅的征收方式、征收范圍等問題，可能仍需要繼續(xù)觀察，但從近年來房住不炒的政策定位來看，未來房地產(chǎn)稅有望起到抑制投機(jī)，打擊囤房的影響。但是，對(duì)于實(shí)際效果如何，仍需要看房地產(chǎn)稅征收的具體方案，尤其是針對(duì)存量征收還是增量征收，這無疑影響到未來房?jī)r(jià)的最終走向。

將不動(dòng)產(chǎn)信息跨部門共享最大的作用就是可以把不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，統(tǒng)一化，可以直接查詢，也可以直接判斷出某個(gè)人名下有幾套房子。

在對(duì)于房?jī)r(jià)的政策逐步趨嚴(yán)的情況下，這樣的做法無疑會(huì)為以后做到良好的準(zhǔn)備，比如日后如果征收空置稅和房產(chǎn)稅，這樣的統(tǒng)計(jì)作用很大，之前全國(guó)的房地產(chǎn)一直是每個(gè)地方統(tǒng)計(jì)，沒有全國(guó)房產(chǎn)信息共享。

點(diǎn)評(píng)哥認(rèn)為未來會(huì)推出空置稅的，比如住建部的一個(gè)就說出了空置稅，而空置稅的好處就是提高房子的利用率，把房子真正落到到去住而不是用來炒的。

有的城市的房子空置率高達(dá)20%，這樣的空置率很高，有的人沒錢買到房子，而另外一邊卻是房子沒有合理有效使用，所以通過政策的調(diào)控來降低房地產(chǎn)價(jià)格很有必要，或許不動(dòng)產(chǎn)信息跨部門共享就是征收空置稅的第一步，如果真的要實(shí)施空置稅的征收，一定會(huì)把不動(dòng)產(chǎn)信息集中起來的，做到跨部門共享，才是有效征收最好的辦法。