外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？我是成都房產(chǎn)中介張某某，我來(lái)回答你的問(wèn)題。2016年10月后，成都開(kāi)始實(shí)施住房銷售限購(gòu)政策。和其他省會(huì)城市一樣，不管有錢(qián)沒(méi)錢(qián)，都要有買房的資格。2018年5月之后，

外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？

我是成都房產(chǎn)中介張某某，我來(lái)回答你的問(wèn)題。

2016年10月后，成都開(kāi)始實(shí)施住房銷售限購(gòu)政策。和其他省會(huì)城市一樣，不管有錢(qián)沒(méi)錢(qián)，都要有買房的資格。

2018年5月之后，成都三樓也進(jìn)入限購(gòu)區(qū)域。從這段時(shí)間開(kāi)始，成都所有區(qū)域進(jìn)入全面限購(gòu)時(shí)代。

我來(lái)說(shuō)說(shuō)在成都買房需要滿足哪些條件？

前：在成都買房，有人才也就是有學(xué)歷就可以落戶。只要是本科，就可以在成都落戶。

《注》 :從2016年到2018年5月，本科學(xué)歷一落戶就可以買房。但是2018年5月以后，落戶需要2年，或者連續(xù)繳納12個(gè)月社保。滿足任何一個(gè)也可以買房。

第二，3360可以買有社保的房子。大成都范圍內(nèi)，購(gòu)買公司社保連續(xù)2年也可以買房?？隙ㄊ枪镜纳绫?，個(gè)人買的社保買不了房。

第三，如果你是公司法定代表人，也可以買房，前提是你的公司不能是剛注冊(cè)的那家，而且要滿足一年以上。

在成都購(gòu)買二樓和一樓需要以上資質(zhì)。二樓是11區(qū)，一樓高新區(qū)和天府新區(qū)。

先說(shuō)說(shuō)成都三圈需要什么。成都三圈買房的話，只需要連續(xù)繳納一年的公司社保，也可以等人才落戶滿一年后再買房。遇見(jiàn)他們中的任何一個(gè)。

注：成都可以買一套三層的房子，不限房數(shù)，兩層一層，家庭只能買兩套。

希望對(duì)大家有用。

外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？

受邀回答，外地人在成都買房需要滿足五個(gè)條件。如下所示：

1.購(gòu)房人需要提供在成都兩年以上的納稅證明或社保繳納政策。

2.有合法有效的身份證明，包括居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明。

3.有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4.有良好的信用記錄和還款意愿。5.有能力支付房子的首付。

需要注意的是，不能提供兩年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地人申請(qǐng)住房貸款，貸款人將執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策，即利率相對(duì)較高。

外地人在成都買房需要具備哪些條件呢？

外地戶口在成都買房的條件：

1.購(gòu)房人需要提供在成都兩年以上的納稅證明或社保繳納政策。

2.有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)和婚姻狀況證明。

3.有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4.有良好的信用記錄和還款意愿。

5.有能力支付所購(gòu)房屋的首付。

在成都買房的條件

1.成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可購(gòu)買第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買第三套住房。

2.非本市戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在成都市主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫緩購(gòu)買第2套住房。

3.不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區(qū)購(gòu)買住房。

注意：

本市戶籍居民家庭是指成員為本市戶籍居民的全部或部分家庭，包括夫妻雙方和的子女。

家庭擁有的住房套數(shù)以本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)記錄的商品房買賣合同套數(shù)和住房套數(shù)為準(zhǔn)

1.首套相關(guān)住房，原政策144平方米以上住房稅率為3%。新政策不再劃分144平方米的界限，統(tǒng)一規(guī)定90平方米以上住房的稅率為1.5%。第二套改善型住房，原政策規(guī)定90平方米及以下稅率為3%，新政策為1%；原政策規(guī)定90平米以上的稅率為3%，新政策為2%。

第二，一般二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)四成，利率上浮10%?！叭绻€清了首套房的貸款，二套房可以算作首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?/p>

三、新購(gòu)商品房(包括新建商品房和二手房)，必須取得房地產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。這意味著，新房在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)滿3年后才能交易。

外地人在成都買房需要什么條件？

第一，對(duì)于已婚人士，可以提供結(jié)婚證(結(jié)婚證)；

第二，我在當(dāng)?shù)貨](méi)有房子；如果有房的話，稅可能會(huì)高一些。

三、該對(duì)能提供2年內(nèi)已繳納13個(gè)月的稅單或社保；對(duì)于非本市戶籍居民家庭，需要提供1年以上(13個(gè)月)的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才能買房。但是，繳納房產(chǎn)稅，如果滿足以下條件，房產(chǎn)稅是可以優(yōu)惠的：

(一)對(duì)引進(jìn)的符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定的高層次人才、重點(diǎn)行業(yè)緊缺急需人才、持有本市居住證并在本市工作生活的人員，新購(gòu)的屬于本市唯一家庭的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

(二)對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的本市唯一家庭新購(gòu)的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

(三)持有本市居住證但不滿三年的，按規(guī)定先對(duì)上述住房征收房產(chǎn)稅。持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的，可退還上述住房已征收的房產(chǎn)稅。

(4)如果想申請(qǐng)首套，還需要提供購(gòu)房時(shí)本人戶籍的首次購(gòu)房證明。

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有合法有效的身份證明，包括居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明和婚姻狀況證明。有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。有良好的信用記錄和還款意愿。有能力支付房子的首付。需要注意的是，不能提供兩年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地人申請(qǐng)住房貸款，貸款人將執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策，即利率相對(duì)較高。

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外地人在成都買房有哪些政策？

1.首套相關(guān)住房，原政策144平方米以上住房稅率為3%。新政策不再劃分144平方米的界限，統(tǒng)一規(guī)定90平方米以上住房的稅率為1.5%。第二套改善型住房，原政策規(guī)定90平方米及以下稅率為3%，新政策為1%；原政策規(guī)定90平米以上的稅率為3%，新政策為2%。

第二，一般二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)四成，利率上浮10%?！叭绻€清了首套房的貸款，二套房可以算作首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率?！?/p>

三、新購(gòu)商品房(包括新建商品房和二手房)，必須取得房地產(chǎn)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。這意味著，新房在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)滿3年后才能交易。

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說(shuō)白了，有固定工作，有兩年以上社保，要不然就是特殊人才引進(jìn)！

http://www.si

這就是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答。希望能幫到你。謝謝你。

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2019年的購(gòu)房政策暫時(shí)沒(méi)有變化。但是，如果你是外地人，就只能靠社保買房了。需要滿足以下條件：1?？稍谙胭I房的區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，三圈可有1年以上社保；2.非本市戶籍居民家庭，除三環(huán)外，在全市無(wú)自有住房；這些信息可以在成都房協(xié)的官方文件中找到。此外，您還可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，使用成都購(gòu)房通上的資格查詢?cè)O(shè)備直接查詢。