公積金貸款需要什么條件？只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度的，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條

公積金貸款需要什么條件？

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度的，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金時(shí)間不少于6個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU納住房公積金的行為是異常的、間歇性的，就說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.夫妻一方已申請(qǐng)住房公積金貸款，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得獲得住房公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時(shí)提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。

4.申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的收入和還款能力，且沒(méi)有其他尚未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)時(shí)，給予住房公積金貸款是有風(fēng)險(xiǎn)的，違背了住房公積金的安全運(yùn)營(yíng)原則。

5.公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。對(duì)于組合貸款，公積金貸款和商業(yè)用房貸款的貸款期限必須相同。

0-@qq.com

房屋五證齊全，貸款人征信良好，工作穩(wěn)定，收入有保障。

公積金貸款，個(gè)人能辦理房產(chǎn)證嗎？

當(dāng)然，個(gè)人可以處理。但是個(gè)人辦理房產(chǎn)證費(fèi)時(shí)費(fèi)力，有些材料可能提供不全，成本一點(diǎn)都沒(méi)省。

建議開(kāi)發(fā)商做，辦理房產(chǎn)證也是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)。

2-@qq.com

代理200元，個(gè)人不行嗎？另外，誰(shuí)能詳細(xì)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)證的辦理流程？我用公積金貸款買(mǎi)了一套商品房。交付幾個(gè)月后，開(kāi)發(fā)商通知我辦理房產(chǎn)證，說(shuō)要去指定的中介辦理。還說(shuō)公積金貸款個(gè)人辦不了房產(chǎn)證，要我來(lái)辦。