非房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅賬務處理？土地增值稅的會計處理對于非房地產(chǎn)企業(yè)，轉讓房地產(chǎn)時，應單獨進行會計處理。(1)以支付土地出讓金方式取得國有土地使用權，已納入“無形資產(chǎn)”核算的，轉讓時應繳納的土地增值稅

非房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅賬務處理？

土地增值稅的會計處理

對于非房地產(chǎn)企業(yè)，轉讓房地產(chǎn)時，應單獨進行會計處理。

(1)以支付土地出讓金方式取得國有土地使用權，已納入“無形資產(chǎn)”核算的，轉讓時應繳納的土地增值稅計算為會計分錄：

借：其他業(yè)務費用

貸款：應交稅費-應交土地增值稅

(2)轉讓的國有土地使用權連同地上建筑物及其他附著物已在“固定資產(chǎn)”科目核算的，轉讓的房地產(chǎn)(包括地上建筑物及其他附著物)應以應繳納的土地增值稅為會計分錄計算：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：應交稅費-應交土地增值稅

(3)以行政劃撥方式取得的轉讓國有土地使用權，僅轉讓國有土地使用權的，應在轉讓時計算應繳納的土地增值稅，并作會計分錄：

借：其他業(yè)務費用

貸款：應交稅費-應交土地增值稅

國有土地使用權隨同地上建筑物及其他附著物轉讓的，應在轉讓時計算應繳納的土地增值稅，并作會計分錄：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：應交稅費-應交土地增值稅

(4)支付上述土地增值稅時，應作會計分錄：

借：應交稅費-應交土地增值稅

貸：銀行存款

土地增值稅的會計處理？

1.一般企業(yè)轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉讓時應繳納的土地增值稅：

借：固定資產(chǎn)清算

貸：應交稅費——應交土地增值稅

2、一般企業(yè)土地使用權在“無形資產(chǎn)”賬戶中，按轉讓時實際收到的金額入賬：

借：銀行存款

累計攤銷

貸款：無形資產(chǎn)

應交稅費——應交土地增值稅

營業(yè)收入(或借款：營業(yè)費用)

3.從事房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)，當期應負擔的土地增值稅，用“其他業(yè)務費用”科目核算：

借：其他業(yè)務成本

貸：應交稅費——應交土地增值稅

4.對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地增值稅應記入“營業(yè)稅金及附加”科目：

借：營業(yè)稅及附加

貸：應交稅費——應交土地增值稅

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土地增值稅

提取定期貸款：

主營業(yè)務稅金及附加

貸款：應交稅費-土地增值稅

繳納時：應交稅費-土地增值稅。

貸款：銀行存款等。

借：應交稅費-應交增值稅(轉出未交增值稅)

貸項：應交稅費-未交增值稅

主營業(yè)務稅金及附加為城建稅、教育費附加、地方教育附加。資源稅等。對于增值稅，在計算當月銷項稅和進項稅時，已經(jīng)明確了當月應繳納的增值稅。

主營業(yè)務稅金及附加主要根據(jù)應繳納部分(增值稅、營業(yè)稅、消費稅)計算，包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加?，F(xiàn)在增加了按規(guī)定比例計算的地方水利建設基金和資源稅。這些附加費當然要按照成本收入比原則每個月計算，及時計入當月?lián)p益。

會計分錄是指對某項經(jīng)濟業(yè)務記載其賬戶和金額的記錄，簡稱分錄。根據(jù)復式記賬法的要求，對每一筆經(jīng)濟業(yè)務在賬戶名稱、記賬方向、金額等方面記錄賬戶之間的對應關系。在借貸記帳法下，它是指列出每一項經(jīng)濟業(yè)務應借和貸的帳戶的名稱和金額的記錄。

會計分錄是指在經(jīng)濟業(yè)務發(fā)生時，根據(jù)會計規(guī)則的要求，確定并列示擬借、貸賬戶的名稱和金額的簡明記錄。會計分錄的格式和要求是：先借后貸；借、貸要分行書寫，字數(shù)、金額要錯開；在一貸多貸或一貸多貸的情況下，要求c