天津商住兩用房限購(gòu)嗎？不限，商住用房性質(zhì)不是普通住宅！只限普通住宅！天津商住兩用房新政策？1.商品房不在限購(gòu)范圍內(nèi)，這是很多消費(fèi)者選擇的原因。同時(shí)，商品房不占用購(gòu)房額度，不受首套房約束。但商品房的單價(jià)

天津商住兩用房限購(gòu)嗎？

不限，商住用房性質(zhì)不是普通住宅！只限普通住宅！

天津商住兩用房新政策？

1.商品房不在限購(gòu)范圍內(nèi)，這是很多消費(fèi)者選擇的原因。同時(shí)，商品房不占用購(gòu)房額度，不受首套房約束。但商品房的單價(jià)往往并不便宜，有時(shí)甚至略高于同一個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)。但由于單個(gè)單位面積較小，總價(jià)會(huì)低很多，非常適合剛工作不久的年輕人過(guò)渡居住。

2.商品房不能落戶。對(duì)于那些急需買房安家的群體來(lái)說(shuō)，商品房也不適合考慮。大部分商品房不能遷入戶籍。對(duì)于有適齡兒童的家庭，無(wú)論購(gòu)買的房產(chǎn)離學(xué)校有多近，都不能享受就近入學(xué)；所以買之前要慎重考慮。

3.商品房不能享受普通商品房的稅收優(yōu)惠。首付50%左右，最長(zhǎng)貸款期限10年。貸款利率是普通住房的1.1倍，不能申請(qǐng)公積金貸款。這也會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)一定的壓力。

天津的商用樓沒(méi)有限購(gòu)政策嗎？

天津沒(méi)有商品房限購(gòu)政策，不計(jì)入購(gòu)房套數(shù)。

天津公寓購(gòu)買條件？

天津購(gòu)房限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)公寓不限購(gòu)。在天津買房需要具備以下三個(gè)條件中的任意一個(gè)。第一，天津戶口；二是天津的集體戶口；第三，在天津工作滿三年，繳納社?；騻€(gè)稅滿兩年以上，可以停繳，繳費(fèi)不超過(guò)三個(gè)月。天津戶口只能以個(gè)人名義購(gòu)買1套，以家庭名義購(gòu)買不超過(guò)2套。濱海新區(qū)不限套數(shù)。

天津公寓購(gòu)買條件？

目前天津購(gòu)買公寓不限資質(zhì)不限戶型，不受天津限購(gòu)政策影響。但與購(gòu)房不同的是，公寓最低首付50%，貸款最多只能維持10年，所以利率會(huì)相應(yīng)上浮15%-20%。一般商業(yè)水電都沒(méi)有煤氣，所以生活成本高。

天津公寓不需要購(gòu)買，屬于商業(yè)物業(yè)。天津的限購(gòu)只針對(duì)住宅，所以公寓不受限購(gòu)政策影響，本地人和外地人都可以買。

這座40歲的公寓有以下四個(gè)特點(diǎn)：

1.位置更好。一般位置會(huì)在核心，周邊都是商廈、地鐵、公交，生活比較方便。

2.總價(jià)比較低。通常40歲的公寓，面積在30-50平米，總價(jià)在40-60萬(wàn)左右。首付20多萬(wàn)，月供2K多。如果不想租出去，可以租出去支持貸款。

3.投資靈活，可以自己住，也可以租出去，或者做工作室，比較靈活。

4.如果40年產(chǎn)權(quán)的公寓不占房數(shù)，可以購(gòu)買，也可以貸款。即使貸款買了公寓再買房，依然可以享受首套首貸的優(yōu)惠。

天津公寓購(gòu)買條件？

在天津買公寓不需要任何資質(zhì)。每個(gè)人都可以買。如果想買房，需要滿足以下任意一個(gè)條件：1，有天津市戶口，2，自購(gòu)房之日起往前滿三年，連續(xù)兩年在天津有社保/個(gè)人所得稅繳納記錄。停止支付的時(shí)間不超過(guò)三個(gè)月。

天津公寓購(gòu)買條件？

不需要戶口，不需要公寓貸款，首付一半，查征信。還有很多帶裝修的公寓，裝修的錢需要提前交！當(dāng)然，全款是沒(méi)有條件的。