公積金買(mǎi)二套房政策？二套住房公積金貸款收緊。各地適度收緊二套住房公積金貸款政策。江蘇南通住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整購(gòu)買(mǎi)第二套住房公積金貸款額度的通知》中提到，購(gòu)買(mǎi)第二套住房公積金的貸款額度按照

公積金買(mǎi)二套房政策？

二套住房公積金貸款收緊。

各地適度收緊二套住房公積金貸款政策。

江蘇南通住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整購(gòu)買(mǎi)第二套住房公積金貸款額度的通知》中提到，購(gòu)買(mǎi)第二套住房公積金的貸款額度按照原標(biāo)準(zhǔn)的50%調(diào)整，最高貸款額度為20萬(wàn)元/人。內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金中心網(wǎng)站公布，對(duì)購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的繳存職工，貸款利率為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。貴州省住房公積金管理中心發(fā)布通知稱(chēng)，二套房公積金貸款最低首付款比例不得低于40%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

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有公積金買(mǎi)二套房的政策嗎？

國(guó)家有這個(gè)政策，第二套房子可以用住房公積金購(gòu)買(mǎi)，但是有高于第一套和第一套房子的貸款利率，第二套房子可以用公積金，但是貸款利率更高。這對(duì)于我們這些想買(mǎi)第二套房子改善居住環(huán)境的人來(lái)說(shuō)也是一個(gè)有利條件，對(duì)改善了第二套房子的家庭也是很照顧的。

公積金買(mǎi)二套房政策？

二、住房公積金貸款政策

1.購(gòu)買(mǎi)二套房商品住房可繼續(xù)申請(qǐng)二套房公積金貸款，但對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套房及以上住房的繳存職工停止發(fā)放公積金貸款。

2.第二套住房公積金貸款不超過(guò)50%,即最多可以貸款總房?jī)r(jià)的一半。

2.套房公積金貸款流程如下：

1.持購(gòu)房合同、首付款發(fā)票和本人身份證到公積金管理部領(lǐng)取《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》。

2.填表：購(gòu)房者需要攜帶材料原件和復(fù)印件。

原件：購(gòu)房合同、首付發(fā)票、身份證(夫妻雙方)、戶(hù)口本(夫妻雙方)、結(jié)婚證、最高職稱(chēng)證、最高學(xué)歷證。

復(fù)印件：購(gòu)房合同(6份)、首付款發(fā)票(4份)、身份證(夫妻雙方：購(gòu)房人5份、配偶4份)、戶(hù)口本(夫妻雙方首頁(yè)、個(gè)人頁(yè)、變更頁(yè)各4份，不需要變更需復(fù)印)、結(jié)婚證(4份)。

3.到相應(yīng)的公積金管理部門(mén)進(jìn)行初審，包括個(gè)人信用評(píng)價(jià)等。

4.《評(píng)估報(bào)告》出來(lái)后，去公積金管理部進(jìn)一步審核，確定最終的貸款期限、貸款額度和擔(dān)保方式。

5.去公積金管理部門(mén)，簽相關(guān)合同。之后就可以等公積金個(gè)貸經(jīng)辦銀行通知你辦理貸款發(fā)放手續(xù)了。

一套房用公積金推還二套房還能用嗎？

能

1.首套房是公積金貸款。借款人已還清公積金貸款的，可在購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款。前提是公積金賬戶(hù)必須處于正常繳存狀態(tài)。

2.如果借款人還未還清公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)不能使用公積金貸款，只能在公積金貸款還清時(shí)辦理。借款人雖然不能做公積金貸款，但可以申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款。

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也可以公積金貸款買(mǎi)二套房，契稅必須按照二套房來(lái)交。貸款情況比較復(fù)雜。使用公積金買(mǎi)房的首套房和二套房的區(qū)別在于是否是首次使用公積金貸款，首付比例為30；二次使用，首付比例50。只用于純公積金貸款。

如果貸款額度比較大，是組合貸款(公積金和商業(yè)組合)，那么直接參照商業(yè)貸款政策，按照二套房60%的首付比例執(zhí)行。