自己的房子可以辦按揭貸款嗎？有自己的房產證就可以辦理抵押貸款。房地產二次抵押的條件如下：1。二次抵押使用的房屋應是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質住宅和商品房；2.用于兩次抵押的房屋，一次是個人房屋，必須是現(xiàn)房；

自己的房子可以辦按揭貸款嗎？

有自己的房產證就可以辦理抵押貸款。房地產二次抵押的條件如下：1。二次抵押使用的房屋應是市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質住宅和商品房；2.用于兩次抵押的房屋，一次是個人房屋，必須是現(xiàn)房；3.房屋為銀行按揭貸款購買的一手房；4.該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；5.房屋已投保，保單原件由銀行管理；6.這些房子地理位置優(yōu)越，交通便利。配套齊全，升值潛力大：1。個人身份證明，包括戶口本、身份證、結婚證原件及復印件，2。收入證明、產權證、購房協(xié)議、購房發(fā)票等。4.銀行貸款合同和每月還款計劃。已結清的，提供結清證明。5.外地人需要提供暫住證原件。6.帶上使用說明。辦理房屋兩項抵押的過程：1。經銀行同意，買賣雙方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；2.向銀行申請貸款，提交相關資料；3.銀行對借款人進行信貸調查和審查后，會將審查結果通知借款人。銀行同意貸款的，應與借款人及擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方清償貸款金額與賣方所欠本息的差額；4.借款人委托銀行與人辦理房地產交易過戶、抵押登記、房地產保險等手續(xù)；5.取得《土地房屋他項權證》后，銀行將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款賬戶及相關賬戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，再將剩余款項劃入賣方在銀行開立的賬戶；6.借款人按期償還貸款。