柳州錦繡龍城遲遲辦不了房產(chǎn)證？這個樓盤是當?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房國家政策不允許交易，拿不到房產(chǎn)證。即不符合規(guī)定的，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成員的第三方，產(chǎn)

柳州錦繡龍城遲遲辦不了房產(chǎn)證？

這個樓盤是當?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房國家政策不允許交易，拿不到房產(chǎn)證。即不符合規(guī)定的，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成員的第三方，產(chǎn)權不完整。購買小產(chǎn)權房很可能會引發(fā)一系列后續(xù)問題和風險。

柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？

柳州錦繡龍城的房產(chǎn)證由柳州市房地產(chǎn)管理局辦理。地址在柳州城中中山西路26號。

一、根據(jù)《房屋登記辦法》第四條的規(guī)定：

房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

二、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的有關規(guī)定確定，即“預售商品房的買受人應當自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。商品房購買人應當自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！?/p>

三。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第7條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應當按照下列程序辦理

(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他有關文件，向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申報成交價格。

(三)房地產(chǎn)管理部門應當對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。7日內(nèi)未作出書面答復的，視為同意受理申請。

(四)房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進行實地勘察和評估。

(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應按規(guī)定繳納有關稅費。

(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記，頒發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

柳州市錦繡龍城的房子可以拿到房產(chǎn)證嗎？

這是當?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房國家不允許交易，所以拿不到房產(chǎn)證。

小產(chǎn)權房不能轉(zhuǎn)讓或出售給非本集體成員的第三方，產(chǎn)權不完整。購買小產(chǎn)權房很可能會引發(fā)一系列后續(xù)問題和風險。

0-@qq.com

既然是拆遷商品房，當然有產(chǎn)權！有土地證和房產(chǎn)證，是完整的全產(chǎn)權商品房，70年產(chǎn)權。