房貸審批下來后需要辦理什么手續(xù)？1.商品房貸款流程如下：1。借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交相關(guān)材料(首付款憑證、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復(fù)印件。);2.開發(fā)商作為貸款擔

房貸審批下來后需要辦理什么手續(xù)？

1.商品房貸款流程如下：1。借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交相關(guān)材料(首付款憑證、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復(fù)印件。);2.開發(fā)商作為貸款擔保人，在《貸款申請審批表》“擔保人意見”一欄簽字蓋章；3.貸款銀行信貸員對貸款申請人提交的所有材料和文件進行審核，逐級審批；4.貸款銀行將收回已完成的材料，并根據(jù)已發(fā)生法律效力的貸款合同發(fā)放貸款。

5.國土局產(chǎn)權(quán)登記公證部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；6.通知開發(fā)商收回借款合同，開發(fā)商向貸款銀行出具付款憑證；7.通知借款人收回借款合同、借據(jù)和保險單；8.借款人按期還本付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，本合同終止。二、按揭審批后需要辦理的手續(xù)：一旦貸款審批通過，開發(fā)商會通知拿著已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記的購房合同，因為如果銀行不批貸，開發(fā)商是不會拿著已經(jīng)簽訂的購房合同去房產(chǎn)管理部門登記的。通常情況下，銀行會將借款合同和還款銀行卡分批寄給開發(fā)商，你可以拿到借款合同和銀行卡以及購房合同?？偠灾?，一旦貸款獲批，你可以獲得：1。開發(fā)商完成注冊的購買合同。2.銀行與申請人簽訂的購房合同及相應(yīng)的公證書。3.還款用的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡里扣房貸錢)。4.有些銀行還會發(fā)行《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。如果你很久都沒有接到領(lǐng)取這些東西的通知，最好聯(lián)系當時發(fā)放貸款的銀行的客戶經(jīng)理。

銀行按揭涂銷的流程？

1.員工到原貸款受理網(wǎng)點辦理結(jié)算信息。如果貸款受理網(wǎng)點與房產(chǎn)抵押權(quán)人是同一個網(wǎng)點(可以查看借款合同)，他們可以到這個網(wǎng)點一次性辦理結(jié)清和注銷信息；

2.貸款原受理網(wǎng)點為銀行，房屋抵押權(quán)為廣州住房公積金管理中心、廣州市房屋產(chǎn)權(quán)擔保中心或廣州市房屋產(chǎn)權(quán)擔保公司的，由職工到銀行網(wǎng)點辦理結(jié)算證明和結(jié)算明細，再到公積金中心天河、番禺、南沙、增城、花都、從化任一網(wǎng)點辦理注銷信息；

3.如果原貸款受理網(wǎng)點是公積金中心網(wǎng)點，房屋抵押權(quán)是銀行，職工要到天河、番禺、南沙、增城、花都、從化等公積金中心任意網(wǎng)點辦理信息結(jié)清，再到抵押權(quán)人所在銀行網(wǎng)點辦理信息注銷。

銀行按揭涂銷的流程？

辦理注銷抵押登記，業(yè)主只需攜帶房產(chǎn)證、其他證件原件、還清款項證明、他項權(quán)利申請表即可。

抵押權(quán)人銀行只需在他項權(quán)利申請表上蓋章，并出具還清貸款同意解除抵押的證明即可。銀行經(jīng)理沒有必要親自到房管局辦理手續(xù)。謝謝您們。