二手房的營業(yè)稅是怎么算的？目前二手房營業(yè)稅已改為增值稅：稅率為5.55%，由賣方繳納。同時規(guī)定，購買不滿2年的非普通住房轉讓銷售的，全額征收增值稅；轉讓銷售購買時間超過2年的非普通住房或者轉讓銷售購買

二手房的營業(yè)稅是怎么算的？

目前二手房營業(yè)稅已改為增值稅：稅率為5.55%，由賣方繳納。同時規(guī)定，購買不滿2年的非普通住房轉讓銷售的，全額征收增值稅；

轉讓銷售購買時間超過2年的非普通住房或者轉讓銷售購買時間不足2年的普通住房的，按照兩次交易的差額征收增值稅；購買2年以上的普通住宅轉讓出售的，免征增值稅；出售的房產(chǎn)為商鋪、寫字樓、廠房等非住宅的，2年后不論證是否需要全額征收增值稅；

二手房交易營業(yè)稅怎么算？

二手房交易稅3360的計算方法

1.營業(yè)稅(稅率為5.65%，由賣方支付)

2.個人所得稅： (總稅率交易的1%或兩次交易差額的20%由賣方支付)

3.印花稅：(稅率1，買賣雙方平分)

但從2009年開始，國家暫時免除了征收。

4.契稅：(基本稅率為3%，優(yōu)惠稅率為1.5%，1%由買方支付)

5.測繪費

1.36元/m2總金額=1.36元/m2 *實際測繪面積

6.二手房交易總費用

6元/平方米*實際測繪面積，非住宅10元/平方米

7.報名費：(制作費用)

80元，共有權證：20元。