吉林市二手房過戶費用如何計算？一般來說，二手房過戶的費用：一、買方應繳納的稅費：1.契稅：房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%2.印花稅：房價的0.05 %交

吉林市二手房過戶費用如何計算？

一般來說，二手房過戶的費用：

一、買方應繳納的稅費：

1.契稅：房價的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房價的0.05 %交易費用：3元/m2 4。測繪費：1.36元/m2 5。權屬登記費和取證費：一般在200元左右。

二。賣方應支付稅費：

1.印花稅：房價的0.05 %;2.交易費：3元/m2；3.營業(yè)稅：全款的5.5%(房產證未滿5年的話)；4.個人所得稅房產交易利潤的3360 %或房價的1%(房產證滿5年且為唯一住房的，可免交。

吉林市二手房買賣需要出具哪些證明？

二手房轉讓應當出具下列文件：

1.業(yè)主提供夫妻雙方的身份證和戶口本，(夫妻雙方戶籍不同的，需提供結婚證)2。房屋買賣合同。房地產轉讓申請表和擔保書。

(房地產交易中心提供)4。買房的身份證5。房屋所有權證。房屋測繪圖(房地產交易中心提供)7。房屋檢查證明(房地產交易中心提供)8。房地產估價報告。二手房需要按揭貸款的，還應提供以下資料：

1.合法身份證明文件(加配偶):身份證/軍官證/護照/回鄉(xiāng)證/臺胞證等。2.戶口本(加配偶):戶口本首頁，申請人一頁。3.結婚證：無婚姻登記證、結婚證、離婚證和離婚協(xié)議書或民政局出示的相關證件。4.收入證明：申請人所在單位出具的收入證明，(收入證明

5.其他資產證明：最近6-12個月的收入和流水證明，汽車，租賃，定期存款，債券，保險等。6.貸款銀行存款存折。房管局出具的家庭無房證明(注意以前的名字)。

吉林市二手房現(xiàn)在好賣嗎？

二手房是否準備出售，要看小區(qū)位置，周邊配套，交通是否便利。

現(xiàn)在普遍改善型的房子都賣的不錯。

吉林市學區(qū)房需要提前幾年購買？

買二手房需要三年以上才能安排學位。同一產權房，三年內只有一家的孩子入學。

或者《房屋所有權證》的辦理時間，《不動產權證書》的備案時間，公房、公租房(廉租房)都是4月1日之前(不含)。

房價

許多家長對此表示擔憂，

“這真的是白買的嗎？quot;

家長們紛紛給我們留言，詢問消息是否屬實?！靶抡呤裁磿r候實施？”“會有過渡期嗎？”