北京二環(huán)房?jī)r(jià)多少錢一平米？目前北京二環(huán)的房?jī)r(jià)是北京最高的，9-18萬(wàn)不等。此前被稱為二環(huán)以內(nèi)的北京城。目前分為東城區(qū)和西城區(qū)。東城區(qū)平均住房面積：9-16萬(wàn)；西城區(qū)平均住房面積：10-18萬(wàn)。東西城地

北京二環(huán)房?jī)r(jià)多少錢一平米？

目前北京二環(huán)的房?jī)r(jià)是北京最高的，9-18萬(wàn)不等。此前被稱為二環(huán)以內(nèi)的北京城。目前分為東城區(qū)和西城區(qū)。東城區(qū)平均住房面積：9-16萬(wàn)；西城區(qū)平均住房面積：10-18萬(wàn)。

東西城地塊稀缺，現(xiàn)在二環(huán)內(nèi)沒(méi)有新的地塊入市。有許多著名的景點(diǎn)，如故宮、后海、鐘鼓樓、前門等。二環(huán)路以內(nèi)，而且也有很多文化遺址，所以地塊非常稀缺。目前后期市場(chǎng)只有一些高端樓盤，面積大，總價(jià)高，比如西單的上雀，廈工公館，萬(wàn)科北濱江等?？們r(jià)超過(guò)5000萬(wàn)元。另外，大部分都是二手房。西城區(qū)是北京絕對(duì)的學(xué)區(qū)房，所以房?jī)r(jià)比東城區(qū)高。比如西城區(qū)的金融街，根據(jù)片區(qū)品質(zhì)價(jià)格在10-18萬(wàn)之間，東城區(qū)整體二手房在9-16萬(wàn)之間。

目前，對(duì)東、西城2016-2030年的總體規(guī)劃是，突出兩軸政治文化功能，加強(qiáng)老城區(qū)整體保護(hù)，打造二環(huán)沿線文化景觀環(huán)線，促進(jìn)二環(huán)外諸多區(qū)域優(yōu)化發(fā)展，重塑首都獨(dú)特瑰麗的空間秩序，重現(xiàn)世界古都城市規(guī)劃建設(shè)無(wú)與倫比的杰作。

1.繼承和發(fā)展傳統(tǒng)城市中軸線和長(zhǎng)安街形成的兩軸格局，優(yōu)化完善政治中心和文化中心功能，展現(xiàn)大國(guó)首都形象和中華文化魅力。

2.推進(jìn)老城區(qū)整體保護(hù)與復(fù)興，在作為中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化代表區(qū)域的老城區(qū)62.5平方公里范圍內(nèi)，構(gòu)建以各類重點(diǎn)文物、文化設(shè)施和重要?dú)v史遺跡為驅(qū)動(dòng)點(diǎn)，以街道、水系、綠地和文化游覽道路為紐帶，以歷史文化街區(qū)等成片資源為依托，融合文化魅力場(chǎng)所、文化精品線和文化精英區(qū)的文化景觀網(wǎng)絡(luò)體系。嚴(yán)格遵守整體保護(hù)的要求，妥善處理保護(hù)與利用、物質(zhì)與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、傳承與創(chuàng)新的關(guān)系，把老城打造成古都風(fēng)貌、傳統(tǒng)文化、一流文明的世界級(jí)文化樣板區(qū)。

3.提升二環(huán)路沿線重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展質(zhì)量，建設(shè)文化景觀環(huán)線，調(diào)整功能區(qū)結(jié)構(gòu)，提高開(kāi)發(fā)效率和城市服務(wù)水平。站、東直門、西直門、永定門等交通樞紐地區(qū)，調(diào)整功能定位，提升周邊地區(qū)商業(yè)水平，加強(qiáng)區(qū)域環(huán)境治理，整頓交通秩序，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)優(yōu)良、秩序良好的城市門戶。加強(qiáng)沿線空間管控，嚴(yán)格控制建筑規(guī)模和高度，保持老城區(qū)平坦開(kāi)闊的空間形態(tài)。依托德勝門箭樓、古觀象臺(tái)、內(nèi)城東南角樓、外城東南角樓、明城墻遺址等一批重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)二環(huán)路沿線進(jìn)行環(huán)境綜合整治和景觀提升，連接步行和非機(jī)動(dòng)車系統(tǒng)，完善綠地系統(tǒng)，建設(shè)城墻遺址公園環(huán)，形成展示歷史文化遺跡和現(xiàn)代首都風(fēng)貌的文化景觀環(huán)。

4.引導(dǎo)二環(huán)外8區(qū)存量資源優(yōu)化利用。

二環(huán)外有德勝門、西直門、復(fù)興門、廣安門、永定門、廣渠門、東直門、安定門8個(gè)區(qū)，有序疏解非首都功能，營(yíng)造整潔文明有序的工作生活環(huán)境。嚴(yán)格控制疏散空間，完善公共綠地、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、市政交通基礎(chǔ)設(shè)施和城市安全設(shè)施，提高宜居性和服務(wù)能力。

以上是整個(gè)二環(huán)的情況，將成為整個(gè)