住宅專項維修資金管理辦法廣東？第一條為了加強房屋專項維修資金的管理，保障房屋共用部位和設(shè)施的維修和正常使用，維護房屋專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》有關(guān)法律、行政法規(guī)，制

住宅專項維修資金管理辦法廣東？

第一條為了加強房屋專項維修資金的管理，保障房屋共用部位和設(shè)施的維修和正常使用，維護房屋專項維修資金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

第二條本辦法適用于商品房和售后公有住房專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督。

本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的資金。

第三條本辦法所稱房屋共用部位，是指依據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同，由單幢房屋所有人或者單幢房屋所有人與與其結(jié)構(gòu)相連接的非住宅業(yè)主共有的部位，一般包括：基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

浙江省住宅維修基金管理辦法？

為加強物業(yè)維修資金管理，規(guī)范物業(yè)維修專項資金使用。維護住宅區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。物業(yè)維修專項資金應(yīng)當(dāng)足額存儲。共有和所有者合理使用的原則。實行統(tǒng)一管理。維修的內(nèi)容包括：承重墻、柱、梁、地面、屋頂、電梯、天線、公共照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈。

住宅專項維修資金管理辦法十四條？

第十四條物業(yè)管理的房屋需要對全體業(yè)主共有的共用部位和設(shè)施進行維修、更新和改造的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提出房屋專項維修資金使用方案，經(jīng)業(yè)主大會批準(zhǔn)后實施；對部分業(yè)主共有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修、更新和改造的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提出房屋專項維修資金使用方案，經(jīng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的2/3以上業(yè)主通過后實施。

已實施物業(yè)管理但未成立業(yè)主大會的，未實施物業(yè)管理但有房屋管理單位的，由物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理單位提出房屋專項維修資金使用方案，經(jīng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的三分之二以上業(yè)主同意后實施。

沒有物業(yè)管理或者房屋管理單位的房屋，由共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的業(yè)主提出房屋專項維修資金使用方案，經(jīng)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的業(yè)主三分之二以上同意后實施。

小區(qū)維修資金管理規(guī)定？

住宅專項維修資金應(yīng)當(dāng)專項用于保修期滿后住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造，不得挪作他用。共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造涉及未出售商品房、非住宅房屋或者公有住房的，由開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房單位按照未出售商品房或者公有住房的建筑面積分?jǐn)偩S修、更新、改造費用。

小區(qū)維修資金管理規(guī)定？

電梯的維護費用由物業(yè)承擔(dān)。

籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上、總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。也就是說，既然業(yè)主交了公共維修基金，那么當(dāng)公共設(shè)施需要維修時，只要三分之二以上的業(yè)主同意，就應(yīng)該動用公共維修基金。

小區(qū)維修資金管理規(guī)定？

住宅專項維修資金是指專項用于保修期滿后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造的資金。

住宅專項維修資金的管理應(yīng)當(dāng)遵循專戶存儲、?？顚Ｓ?、業(yè)主決策、監(jiān)督的原則。