滄州二手房過戶流程？二手房過戶的辦理一、登記要求房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存)；申請(qǐng)人的身份證明(驗(yàn)原件，復(fù)印件留存)；房產(chǎn)證(原件留存)；贈(zèng)與合同(原件留存)；契稅完稅證明(驗(yàn)原件)。有抵押登

滄州二手房過戶流程？

二手房過戶的辦理

一、登記要求房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件留存)；申請(qǐng)人的身份證明(驗(yàn)原件，復(fù)印件留存)；房產(chǎn)證(原件留存)；贈(zèng)與合同(原件留存)；契稅完稅證明(驗(yàn)原件)。有抵押登記或者預(yù)告抵押登記記錄的，房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書面同意。二、登記時(shí)限登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。三。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么？房屋產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主身份證明、房屋買賣合同、契稅完稅證明等。是必需的。到房屋所在地房管局辦理過戶手續(xù)。

滄州榮盛薪儒苑怎么樣？

榮盛滄州房地產(chǎn)是一家不錯(cuò)的企業(yè)。

滄州榮盛房地產(chǎn)開發(fā)公司，在滄州深耕近20年，開發(fā)了很多不錯(cuò)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，做出了榮盛的品牌，無論是規(guī)模還是口碑，在滄州都是首屈一指的。

尤其是在滄州開發(fā)的榮盛蘭亭花園、欣如花園等知名小區(qū)，滄州二手房?jī)r(jià)格至今居高不下。

滄州市二手房稅費(fèi)的征收內(nèi)容有哪些呢？

1.個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證滿5年且只有一套房子的，不需要繳納個(gè)人所得稅；面積超過144平方米的，按房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或總房?jī)r(jià)的2%繳納；面積不超過144平方米(含144平方米)的，按房產(chǎn)交易利潤(rùn)的20%或總房?jī)r(jià)的1%繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年，面積超過144的按總房?jī)r(jià)的5.5%繳納；房產(chǎn)證未滿五年，面積不足144的，補(bǔ)交差價(jià)的5.5%；房產(chǎn)證5年以上，面積144以上的，繳納房產(chǎn)交易利潤(rùn)的5.5%；房產(chǎn)證滿5年，且面積小于144的不需要交。3.契稅：購(gòu)買房產(chǎn)超過144平米需要繳納的契稅為房?jī)r(jià)的3%；購(gòu)買的房產(chǎn)小于144平方米要繳納的契稅為房?jī)r(jià)的1.5%；以首套房為例，所購(gòu)房產(chǎn)不超過90平米需要繳納的契稅為房?jī)r(jià)的1%；辦理過戶時(shí)，雙方需要提交以下材料：房屋所有權(quán)證原件、房屋買賣協(xié)議、登記申請(qǐng)書、契稅完稅證明、雙方有效身份證件。達(dá)到法定結(jié)婚年齡的，還應(yīng)提交婚姻狀況證明；登記為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同向交易所提出申請(qǐng)。