三門(mén)峽楓橋水岸為啥沒(méi)房產(chǎn)證？由于早期開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，未能通過(guò)驗(yàn)收。而且契稅和維修基金都沒(méi)有足額繳納。辦理房產(chǎn)證流程1.登記2.提交申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，需要向房管部門(mén)申請(qǐng)。申請(qǐng)表填好后，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。3

三門(mén)峽楓橋水岸為啥沒(méi)房產(chǎn)證？

由于早期開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，未能通過(guò)驗(yàn)收。而且契稅和維修基金都沒(méi)有足額繳納。

辦理房產(chǎn)證流程

1.登記

2.提交申請(qǐng)

辦理房產(chǎn)證，需要向房管部門(mén)申請(qǐng)。申請(qǐng)表填好后，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

3.測(cè)繪

測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必備材料之一。

4.納稅

需要先繳納相關(guān)稅費(fèi)，才能拿到房產(chǎn)證。

5.拿到執(zhí)照

辦理完以上手續(xù)，就可以領(lǐng)證了。

三門(mén)峽辦理房產(chǎn)證都要哪些證件？

一、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房需提供以下材料：

1.購(gòu)買(mǎi)合同；

2.購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；

3.最終完工聲明；

4.個(gè)人身份證及復(fù)印件。

二、購(gòu)買(mǎi)商品房的單位需要以下材料：

1.購(gòu)買(mǎi)合同；

2.購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；

3.最終完工聲明。

房產(chǎn)證的作用主要表現(xiàn)在，它是房屋所有權(quán)的一種憑證，也是行使對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的通行證。

它是房產(chǎn)證所有人依法享有不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)利，行使對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利受?chē)?guó)家法律保護(hù)。否則，不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益將得不到保護(hù)。

三門(mén)峽銀河苑屬于什么房產(chǎn)證？

屬于商品房的房產(chǎn)證。

只有五證齊全，小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收，合格的房子才能拿到房產(chǎn)證。新房一般三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶后一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交房屋權(quán)屬登記所需的資料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房和購(gòu)房人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)。