上海市房屋租賃合同是統(tǒng)一的嗎？上海的房屋租賃合同都是格式合同。雖然不統(tǒng)一，但租賃合同中的條款都差不多，差別不大。比如房屋租賃合同需要注明房屋面積、房型、樓層、門牌號、租金、支付方式、租金起止日期以及對

上海市房屋租賃合同是統(tǒng)一的嗎？

上海的房屋租賃合同都是格式合同。雖然不統(tǒng)一，但租賃合同中的條款都差不多，差別不大。比如房屋租賃合同需要注明房屋面積、房型、樓層、門牌號、租金、支付方式、租金起止日期以及對違約方的補償協(xié)議等。最后是租賃雙方的簽名和聯(lián)系方式。本合同一式三份，出租人、房東、中介各執(zhí)一份。上海的基本房屋租賃合同都會包含這些內(nèi)容，所以大同小異。

上海短期租房怎么簽合同？

1.在上海如何簽訂短期房屋租賃合同？

為簽訂合同做準(zhǔn)備；

1、全面了解房屋的位置、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況。

2.了解出租人與房屋的關(guān)系，包括出租人是否是所有權(quán)人，是否是共有人，如果是共有人，是否有權(quán)出租房屋，房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭議等。

3.進(jìn)行初步聯(lián)系，準(zhǔn)備合同文本。

4.簽訂房屋租賃合同，并進(jìn)行登記。雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議，房屋租賃合同成立。按照規(guī)定，他們必須去房管部門登記。

租賃合同的主要條款：

租賃合同必備條款包括：標(biāo)的物、租金、期限、用途、修繕責(zé)任等。

在訂立合同時，我們應(yīng)該注意：

1、標(biāo)的、租賃房屋情況應(yīng)在合同中具體說明，注明具置、門牌號、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。

2、出租房屋數(shù)量，應(yīng)注明出租房屋面積或房間數(shù)量。

3.租賃房屋的用途，無論是經(jīng)營還是自住。合同中應(yīng)明確用途，以便承租人根據(jù)使用性質(zhì)正確合理使用租賃房屋，避免因使用不當(dāng)造成租賃房屋的損失。

4.租金及支付租金的方式。租金的數(shù)額和標(biāo)準(zhǔn)，支付租金的時間和方式應(yīng)予以規(guī)定。

5.租賃期限，包括開始日期和結(jié)束日期。

6.修理責(zé)任。雙方可以在合同中約定，沒有約定的，由出租人負(fù)責(zé)。合同可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，費用由出租人支付或者從租金中扣除。

7.違約責(zé)任。雙方可以約定違約時的責(zé)任，如違約金的數(shù)額或支付標(biāo)準(zhǔn)等。

8.其他，如承租人的優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。