現(xiàn)在陽泉市二手房過戶費(fèi)是多少？這房子有五年歷史了嗎？這是唯一的住房嗎？你是第一次買房嗎？根據(jù)以上問題，評(píng)估價(jià)格、面積等。付款方式如下：1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買方承擔(dān)；2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒

現(xiàn)在陽泉市二手房過戶費(fèi)是多少？

這房子有五年歷史了嗎？這是唯一的住房嗎？你是第一次買房嗎？根據(jù)以上問題，評(píng)估價(jià)格、面積等。付款方式如下：

1.測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米，由買方承擔(dān)；

2.鑒定費(fèi)0.5%(鑒定金額，允許浮動(dòng))，買方；

3.契稅首次評(píng)估金額為1%,非首次評(píng)估金額為3%,由買受人支付。

4.所得稅為全款的1%,由賣方承擔(dān)，唯一住房五年后減免；

5.交易費(fèi)6/m2，雙方

6.作品成本80元，買家(作品印花稅5元)買家；

7.營(yíng)業(yè)稅是賣方繳納的5.6%,五年后可以減免。

陽泉半山公館有房產(chǎn)證嗎？

陽泉的半山豪宅有房產(chǎn)證。陽泉大廈位于濱河商貿(mào)城和濱河汽車站上方。半山公館小區(qū)位于陽泉市最繁華的地段，建于10多年前。半山公館是大樓盤，有大紅寶書?，F(xiàn)在在半山公館買新房或者二手房，都可以辦理房產(chǎn)證。

陽泉三中學(xué)區(qū)房有哪些？

泉中南大西街德勝西街

路、小陽泉、呂范溝、四季春、月亮灣小區(qū)、東西腦等。

陽泉一中學(xué)區(qū)房有哪些？

陽泉一中附近有何俠新村、南苑大學(xué)、南邊巖小區(qū)、富力園、東苑東區(qū)、標(biāo)卷新居、陶然星城、義東溝東苑小區(qū)、義東溝中原小區(qū)、名仕佳花園、西苑小區(qū)、萬隆國(guó)際、德業(yè)居花園、體育職工宿舍、耐火材料廠宿舍、萬年花城、鐵三局住宅小區(qū)、富力城、易貝小區(qū)、

陽泉十大豪華小區(qū)？

個(gè)人認(rèn)為陽泉豪宅社區(qū)如下

1.天豐國(guó)際

2.半山大廈

3.恒大帝景

4.史圣華庭

史圣天街5號(hào)

6.御康山莊(別墅區(qū)

7.香榭小區(qū)

8.書香門第

9.意大利花園

10.春天花園

還有正在開發(fā)的碧桂園。以上是陽泉某豪宅區(qū)，個(gè)人認(rèn)為。以后肯定會(huì)有更多的豪宅區(qū)。希望陽泉的未來越來越好。

陽泉過戶費(fèi)如何計(jì)算？

房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下，但可能因地而異：

1.保單費(fèi)用：

1.契稅：普通住宅：均價(jià)5000元/平方米以內(nèi)，評(píng)估價(jià)* 1.5 %；非普通住宅：面積144以上，5000元/平方米以上，其他用途的，評(píng)估價(jià)格為*3%。

2.個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購買價(jià))*20%(規(guī)定賣方要交，但現(xiàn)在很多都是買方)

3.營(yíng)業(yè)稅：購房不滿五年的：評(píng)估價(jià)* 5.55 %；購買五年以上的非普通住房：(評(píng)估價(jià)-原購買價(jià))* 5.55 %；購買五年以上的普通住房免交費(fèi)。

4.房產(chǎn)交易費(fèi)：建筑面積*6元/m2 5。印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6。房產(chǎn)證費(fèi)用：85元7。土地證費(fèi)用：105元8。交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3% 2。如果交易是通過中介進(jìn)行的，則應(yīng)支付中介費(fèi)：

1.交易代理費(fèi)：交易價(jià)格*1% 2。產(chǎn)權(quán)證中介費(fèi)：看中介怎么要求了。一般按《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移條例》規(guī)定投入使用的幾百套房屋，買賣雙方要簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。采用自制合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)過戶前委托市房產(chǎn)局認(rèn)可的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)符合要求的自制合同出具預(yù)審合格意見。市、區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)買賣雙方提供的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，審查內(nèi)容如下：

1.當(dāng)事人提供的材料是否合法有效；

二、申請(qǐng)表的內(nèi)容與所提供的材料是否一致和正確；

3.該房地產(chǎn)權(quán)屬是否清晰，有無權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利不清的情況，是否屬于書明號(hào)規(guī)定的范圍

八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)審計(jì)的其他內(nèi)容。買賣雙方對(duì)市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不轉(zhuǎn)移所有權(quán)的決定有異議的，可以向市房產(chǎn)局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以直接向法院提起訴訟。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序和費(fèi)用：

1.5年內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)讓，賣方需要繳納個(gè)人所得稅。5年前不用交。2.第一次過戶，繳納已繳稅款的1.75%(財(cái)政部門代收)。

3.手續(xù)費(fèi)6元/平方米(房管局收取)

4.房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總房?jī)r(jià)的5收取(評(píng)估事務(wù)所收取)。

5.公證費(fèi)最高300元。根據(jù)以上費(fèi)用，你可以自己了解。經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)繳納的稅費(fèi)。買賣：除收入繳納外，還應(yīng)按以下規(guī)定以成交價(jià)(或評(píng)估價(jià))為基礎(chǔ)繳納稅費(fèi)：

(1)土地出讓金：根據(jù)國(guó)家和省已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定；(二)收入支付(已購經(jīng)濟(jì)適用住房銷售免稅):由賣方支付。按照交易價(jià)格扣除當(dāng)?shù)赝诠嫉谋Ｕ闲宰》科骄鶈蝺r(jià)、超過居住面積標(biāo)準(zhǔn)部分所支付的房?jī)r(jià)款和人按照本條例規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)管費(fèi)后的凈收益，超過部分按累進(jìn)比例繳納。成交價(jià)低于同期當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》科骄鶈蝺r(jià)50%的，返還20%收益，80%返還賣方；成交價(jià)高于同期當(dāng)?shù)乇Ｕ戏科骄鶈蝺r(jià)50%以上的，收益的30%上繳，70%歸賣方。超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的凈收入應(yīng)全額繳納。(3)印花稅：0.1%，由買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半；(4)契稅：

1.5%，由買方支付；