南京二手房貸款多久放款？一般買房貸款需要20個工作日左右，二手房需要的時間稍微多一點。具體放貸要看各家銀行的情況。因為它要經過貸款申請、銀行調查、銀行審核、銀行審批、合同簽訂、抵押(質押)登記、貸款發(fā)

南京二手房貸款多久放款？

一般買房貸款需要20個工作日左右，二手房需要的時間稍微多一點。具體放貸要看各家銀行的情況。因為它要經過貸款申請、銀行調查、銀行審核、銀行審批、合同簽訂、抵押(質押)登記、貸款發(fā)放、貸款支付等流程。買房貸款流程

1.申請的相關材料。非本市居民除身份證、戶口本外，還需提供原居住地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證。需要外國人提供的護照。未成年人需要提供出生證明。

2.貸款前，經辦人受理貸款申請后，將對貸款申請人提交的《申請書》及所需資料的完整性、真實性、有效性、合法性進行真實調查。通過貸前調查，銀行將準備批準被認為符合貸款條件的申請人。

3.一般情況下，由于按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理財產保險，以防范貸款風險。

4.經調查、審批后，簽訂借款合同。銀行完成登記和公證手續(xù)后，通知申請人領取合同并簽署《住房抵押貸款合同》。

5.買賣雙方應到房管局辦理房屋產權過戶手續(xù)。提供的資料：身份證、房產證、買賣雙方契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同。面積超過200平方米的，需提供交易評估報告和資料復印件。

6.房屋產權過戶完成后，銀行會辦理抵押，辦理抵押后7天，他會拿到他的權證。

7.處理芯產證，銀行取回的他項權利證書，銀行放款。銀行放款后，需要向銀行提供借款人的契稅證明和房產買賣合同復印件，中介機構還需要在二手房抵押過戶確認書上加蓋公章。

南京二手房棲霞區(qū)二手房價格是多少？

是哪個小區(qū)？棲霞區(qū)二手房均價從幾千到四萬多不等。

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