云南曲靖關(guān)于住房過戶需要什么手續(xù)？二手房過戶的流程：先簽訂房產(chǎn)買賣合同(可在當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心索取)，在合同中寫明雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款等。一般簽訂買賣合同后首付30%，然后去房地產(chǎn)交易

云南曲靖關(guān)于住房過戶需要什么手續(xù)？

二手房過戶的流程：先簽訂房產(chǎn)買賣合同(可在當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心索取)，在合同中寫明雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款等。一般簽訂買賣合同后首付30%，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當天付60%。等你拿到房產(chǎn)證后，把最后的10%給他。

轉(zhuǎn)院手續(xù)并不復雜。只要雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、完稅證明、合同、房產(chǎn)證的原件及復印件，就可以去過戶。注意，雙方必須到場并簽字。如果一方不去，一定要去委托！一次性付款在時間上比貸款快一個月。其他的都一樣?？偟臅r間就是你可以在合同簽訂的當天(帶著所有資料)過戶。過戶后，20個工作日內(nèi)可以拿到新的房產(chǎn)證。對于其他人來說，你可以只交水電費。產(chǎn)權(quán)過戶是指房屋的全部產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程，房屋過戶的原因有很多。房屋買賣、贈與、繼承后，需要辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下，明確產(chǎn)權(quán)關(guān)系。在實踐中，不同原因的轉(zhuǎn)讓所需的程序和費用也不同：

1.如果是房屋交易，房管局要求的手續(xù)包括：買賣雙方身份證原件及復印件，房產(chǎn)證原件，戶口本，買賣合同，申請表；

稅務(wù)部門要求的手續(xù)是：房產(chǎn)證復印件，買賣雙方身份證復印件，加蓋受理章的買賣合同，免稅申請表。

費用：交易契稅、交易服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)登記費、個人所得稅、印花稅、印花稅(收費標準以地方規(guī)定為準)。

2.將捐贈的房屋過戶到房管局需要辦理的手續(xù)包括：捐贈的證明或公證書、雙方身份證原件及復印件、申請表、平面圖；

贈與過戶到稅務(wù)部門需要辦理的手續(xù)有：贈與的證明或公證書復印件、雙方身份證復印件、免稅申請表。

費用：交易契稅、交易服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)登記費、印花稅、貼花稅(收費標準以當?shù)匾?guī)定為準)。

3.房屋權(quán)屬繼承過戶需要辦理的手續(xù)包括：繼承證書或公證書、繼承人身份證原件及復印件、房產(chǎn)證原件、申請表、戶口本；

辦理過戶到稅務(wù)部門需要辦理的手續(xù)有：房產(chǎn)證復印件、加蓋受理章的證明或公證書、繼承人身份證復印件、免稅申請表。

費用：產(chǎn)權(quán)登記費、貼花稅(收費標準以當?shù)匾?guī)定為準)。