成都溫江哪里的二手房比較好？購買二手房，最重要的是仔細考察房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和可靠性。首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證原件，并與房管部門核對產(chǎn)權(quán)證的真實性，以及所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)來源和記載。包括業(yè)主、登記日期、

成都溫江哪里的二手房比較好？

購買二手房，最重要的是仔細考察房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和可靠性。

首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證原件，并與房管部門核對產(chǎn)權(quán)證的真實性，以及所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)來源和記載。包括業(yè)主、登記日期、交易價格等。還要確認賣方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購房屋是否已經(jīng)抵押，是否與他人合租等。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主和賣方是否為同一人。其次，要搞清楚所購房屋的來源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，部隊、醫(yī)院、學(xué)校的公房都要經(jīng)過原單位蓋章才能出售。

與商品房不同，二手房買賣一般是“個案”。因此，價格，住房條件等。都需要消費者本人或者其委托的機構(gòu)詳細了解。消費者在決定購買前，要仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電能力是否能負荷空調(diào)等大型家電。檢查天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有明顯的爆裂、起皮等問題。有的還要問小區(qū)治安水平，物業(yè)管理費，收費標準。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子有多久了，土地使用期限有多長；沒有拖欠，比如物業(yè)管理，水，電，煤氣等等。

消費者要在掌握房屋基本情況的基礎(chǔ)上，從多方面比較判斷二手房的價值。也可以委托信得過的中介機構(gòu)或者評估機構(gòu)評估是否可以做二手房抵押貸款。一般情況下，銀行在抵押貸款時，會對房屋價值進行評估。這個價格可以顯示房子的最低價值。

最后提醒你，買二手房，不要輕信對方，一定要合法徹底辦理過戶手續(xù)。二手房必須到房管和國土管理部門辦理過戶手續(xù)，才能真正做到易主。其他任何單位的擔保和公證均不視為交易的完成。

溫江萬春房價多少錢平米？

我看到最低價是每平方米2950元。我想知道有沒有更便宜的。成都溫江區(qū)房價多在3000-5000。