曲靖二手房好賣么？不好賣。二手房的價(jià)格并不比同區(qū)域的新房低多少，而且大部分都是買了之后還要重新裝修。算下來(lái)也不貴。不過(guò)找可靠的二手房還是比較省時(shí)間的。沒(méi)那么老的可以拎包入住，不用裝修，就算價(jià)格高，也有

曲靖二手房好賣么？

不好賣。二手房的價(jià)格并不比同區(qū)域的新房低多少，而且大部分都是買了之后還要重新裝修。算下來(lái)也不貴。

不過(guò)找可靠的二手房還是比較省時(shí)間的。沒(méi)那么老的可以拎包入住，不用裝修，就算價(jià)格高，也有人能接受。不像期房交房涉及很多風(fēng)險(xiǎn)，看樣板房和看實(shí)際建筑是兩種不同的感受。

曲靖市地二手房購(gòu)買在哪里辦理過(guò)戶手續(xù)？

在曲靖二手房市場(chǎng)。現(xiàn)在，房屋過(guò)戶都在那里辦理。

云南曲靖關(guān)于住房過(guò)戶需要什么手續(xù)？

二手房過(guò)戶的流程：先簽訂房產(chǎn)買賣合同(可在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心索取)，在合同中寫明雙方的約定，比如如何付款，如何分期付款等。一般簽訂買賣合同后首付30%，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)天付60%。等你拿到房產(chǎn)證后，把最后的10%給他。

轉(zhuǎn)院手續(xù)并不復(fù)雜。只要雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、完稅證明、合同、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，就可以去過(guò)戶。注意，雙方必須到場(chǎng)并簽字。如果一方不去，一定要去委托！一次性付款在時(shí)間上比貸款快一個(gè)月。其他的都一樣?？偟臅r(shí)間就是你可以在合同簽訂的當(dāng)天(帶著所有資料)過(guò)戶。過(guò)戶后，20個(gè)工作日內(nèi)可以拿到新的房產(chǎn)證。對(duì)于其他人來(lái)說(shuō)，你可以只交水電費(fèi)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是指房屋的全部產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程，房屋過(guò)戶的原因有很多。房屋買賣、贈(zèng)與、繼承后，需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到自己名下，明確產(chǎn)權(quán)關(guān)系。在實(shí)踐中，不同原因的轉(zhuǎn)讓所需的程序和費(fèi)用也不同：

1.如果是房屋交易，房管局要求的手續(xù)包括：買賣雙方身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，戶口本，買賣合同，申請(qǐng)表；

稅務(wù)部門要求的手續(xù)是：房產(chǎn)證復(fù)印件，買賣雙方身份證復(fù)印件，加蓋受理章的買賣合同，免稅申請(qǐng)表。

費(fèi)用：交易契稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、個(gè)人所得稅、印花稅、印花稅(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以地方規(guī)定為準(zhǔn))。

2.將捐贈(zèng)的房屋過(guò)戶到房管局需要辦理的手續(xù)包括：捐贈(zèng)的證明或公證書、雙方身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)表、平面圖；

贈(zèng)與過(guò)戶到稅務(wù)部門需要辦理的手續(xù)有：贈(zèng)與的證明或公證書復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件、免稅申請(qǐng)表。

費(fèi)用：交易契稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅、貼花稅(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))。

3.房屋權(quán)屬繼承過(guò)戶需要辦理的手續(xù)包括：繼承證書或公證書、繼承人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、申請(qǐng)表、戶口本；

辦理過(guò)戶到稅務(wù)部門需要辦理的手續(xù)有：房產(chǎn)證復(fù)印件、加蓋受理章的證明或公證書、繼承人身份證復(fù)印件、免稅申請(qǐng)表。

費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、貼花稅(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))。