個(gè)人首套房商貸利率調(diào)整？目前個(gè)人首套房利率已調(diào)整至最低4.4%目前很多銀行根據(jù)央行最低執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和自有資金調(diào)整首套房利率。采取整體彈性定價(jià)和差異化經(jīng)營(yíng)策略。其中，對(duì)“2年內(nèi)名下無(wú)個(gè)人貸款逾期記錄”的客戶

個(gè)人首套房商貸利率調(diào)整？

目前個(gè)人首套房利率已調(diào)整至最低4.4%目前很多銀行根據(jù)央行最低執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和自有資金調(diào)整首套房利率。采取整體彈性定價(jià)和差異化經(jīng)營(yíng)策略。其中，對(duì)“2年內(nèi)名下無(wú)個(gè)人貸款逾期記錄”的客戶(含夫妻)，可給予最低貸款利率。

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新規(guī)生效后，符合條件的個(gè)人住房貸款利率下限將在每月5年期LPR報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。

央行4月20日披露的5年期LPR報(bào)價(jià)為4.60%。以此為參考，個(gè)人住房貸款利率最低可達(dá)4.4%。按照貸款金額50萬(wàn)，期限30年，等額本息還款計(jì)算，利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)后，月均還款減少60元左右，未來(lái)30年利息支出減少2萬(wàn)元左右。

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據(jù)新華社電記者5月15日從獲悉，、銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布相關(guān)通知，調(diào)整差別化住房信貸政策。對(duì)貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，第二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

通知稱，在全國(guó)統(tǒng)一貸款利率下限的基礎(chǔ)上，和銀監(jiān)會(huì)派出機(jī)構(gòu)將按照“因城施策”的原則，指導(dǎo)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和城市調(diào)控要求，自主確定轄區(qū)內(nèi)城市首套房和二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

表示，此舉旨在堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，支持各地因地制宜完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

個(gè)人住房貸款的最新政策？

5月15日，從獲悉，、銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布相關(guān)通知，調(diào)整差別化住房信貸政策。對(duì)貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，第二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。