宿遷二手房交易稅費？如果是首套房，大概是7.26%二手房轉(zhuǎn)讓按照當?shù)囟愂罩笇r收取，按照以下比例收?。?0平以下，契稅1 %, 90平以上，契稅1.5 %;增值稅約4.76%，2年后可減免；個人

宿遷二手房交易稅費？

如果是首套房，大概是7.26%二手房轉(zhuǎn)讓按照當?shù)囟愂罩笇r收取，按照以下比例收?。?0平以下，契稅1 %, 90平以上，契稅1.5 %;增值稅約4.76%，2年后可減免；個人所得稅1%,證明滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；以上是第一套房，第二套房面積小于90平米的，契稅還是1%,大于90平米的是2%,其他都一樣；三套房及以上，按3%征收契稅。二手房過戶需要買賣雙方持身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證原件及復印件與房管局簽訂買賣合同，然后向地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。