無錫租房備案如何辦理？1.首先你要辦理房屋租賃登記證。2.要求房東和租客到房屋所在的房管所或社區(qū)事務(wù)處簽字！詳情如下：(1)房東：帶房產(chǎn)證、土地證(房屋所有權(quán)證、土地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)、身份證原件

無錫租房備案如何辦理？

1.首先你要辦理房屋租賃登記證。

2.要求房東和租客到房屋所在的房管所或社區(qū)事務(wù)處簽字！詳情如下：

(1)房東：帶房產(chǎn)證、土地證(房屋所有權(quán)證、土地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)、身份證原件及復(fù)印件！

(2)租客：需攜帶租房合同、身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場！(如果是夫妻，可以同時辦理。你不需要同時在場。需要的話帶上結(jié)婚證。)

無錫房屋租賃備案網(wǎng)上辦理流程？

在線自助申請房屋租賃備案流程：

1.出租人登錄房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，輸入手機號注冊，進行實名認(rèn)證。實名認(rèn)證有兩種方式：“照片認(rèn)證”和“銀行用戶認(rèn)證”。(身份證照片認(rèn)證需要身份證正反面原件和本人身份證在手中的照片。銀行用戶認(rèn)證需要建行手機銀行用戶，實名認(rèn)證會更快。)

2.出租人完成上述實名認(rèn)證登記并登錄后，點擊“合同網(wǎng)簽”進入驗收界面，出租人輸入房源驗房；物業(yè)驗房結(jié)束后，進入網(wǎng)簽界面輸入相關(guān)合同信息，確認(rèn)合同信息，確認(rèn)發(fā)送，生成二維碼。

注：(1)房屋核驗，輸入產(chǎn)權(quán)證編號。比如產(chǎn)權(quán)證是蘇2017無錫第0122211號，輸入2017012211就可以了；房屋所有權(quán)證：西房權(quán)證號。WX100497777，輸入WX100497777即可。(需要房屋所有權(quán)證主證，不接受共有權(quán)證證號。)(2)如果有多個租戶需要備案，需要分別建立多個網(wǎng)簽合同，面積轉(zhuǎn)租，比如90平米，兩人合租，網(wǎng)簽時面積轉(zhuǎn)租，每人45平米。房租也是平分的。原則上一居室備案，大于12平米。(3)只有產(chǎn)權(quán)證規(guī)劃用途為居住用地時，才能備案。商業(yè)、辦公、金融、批發(fā)零售用地不能辦理。(4)沒有房產(chǎn)證不能辦理。(5)網(wǎng)絡(luò)租賃合同起始日在一個月以內(nèi)，租賃期限至少在6個月以上。

3.承租人登錄房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺，輸入手機號注冊，進行實名認(rèn)證。實名認(rèn)證有兩種方式：“照片認(rèn)證”和“銀行用戶認(rèn)證”。

4.承租人完成上述實名認(rèn)證注冊并登錄后，網(wǎng)頁右上角出現(xiàn)“您有一份網(wǎng)簽合同待處理”的提示信息，或者進入個人中心時，出現(xiàn)一份待簽訂的網(wǎng)簽合同。

5.承租人點擊查看合同并進行處理。有三個選項：接受，拒絕，暫時不處理。如果選擇“接受”，合同將被簽署，合同狀態(tài)將顯示“在線簽署”。如果對合同有異議，可以選擇“拒絕”，合同將被退回給承租人，承租人可以修改合同并發(fā)送給承租人。

6.完成網(wǎng)簽合同后，系統(tǒng)會自動發(fā)送到住房租賃監(jiān)管平臺的端進行審核。經(jīng)批準(zhǔn)后，承租人/出租人進入個人中心，點擊“我的租賃記錄”查看并打印備案證明。

特定過程

具體網(wǎng)址：(由房東發(fā)起，租客承擔(dān)，備案證明直接網(wǎng)上申請通過后可自行打印)

具體工藝步驟如下：

出租人(房東)和承租人(房客)首先登錄網(wǎng)站，完成實名認(rèn)證注冊。

出租人完成上述實名認(rèn)證登記并登錄后，點擊“合同網(wǎng)簽”進入受理界面，其中房屋核驗方式分為房地產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證和商品房備案合同。選擇一種方法并填寫空白內(nèi)容，完成后點擊“下一步”:

驗證后，單擊下一步：

輸入住房核實結(jié)果

承租人實名認(rèn)證后，登錄網(wǎng)頁，右上角出現(xiàn)提示信息：

點擊此提示信息或進入個人中心，出現(xiàn)待簽訂的網(wǎng)簽合同：

點擊查看進入合同預(yù)覽。有三個選項：接受、拒絕和暫掛。單擊接受以完成在線簽名。

個人中心查看網(wǎng)簽合同或下載合同，合同狀態(tài)顯示“已簽”。出租方用戶或承租人在線簽約后，自動完成合同備案，系統(tǒng)自動發(fā)送至監(jiān)管平臺端審核。

注：如果已經(jīng)完成租賃備案業(yè)務(wù)，建議在出租屋內(nèi)張貼租賃備案證明，進行公共管理。