深圳經濟適用房和安居房區(qū)別？1.性質不同。經濟適用住房：是指已列入國家計劃，由房地產開發(fā)企業(yè)或市組織的集資建房單位建設，以微利價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。與商品房相比，經濟適用房有三個顯著特點：

深圳經濟適用房和安居房區(qū)別？

1.性質不同。

經濟適用住房：是指已列入國家計劃，由房地產開發(fā)企業(yè)或市組織的集資建房單位建設，以微利價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。與商品房相比，經濟適用房有三個顯著特點：經濟性、安全性和實用性。是有社保的商住。

2.適用條件不同。

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶和未成年子女列為共同申請人，同時符合下列條件：申請人和共同申請人均具有本市戶籍；申請人參加本市醫(yī)療保險5年以上，或者申請人按照《人才認定辦法》認定為人才并參加本市醫(yī)療保險3年以上；申請人及共同申請人未享受過本市購房優(yōu)惠政策，未在本市擁有任何形式的自有住房，且在申請受理之日前5年內未轉讓自有住房；申請人和共同申請人符合國家計劃生育政策。

申請人為年滿35周歲且符合前款規(guī)定條件的單身居民，可以個人名義申請購買一居室住房。

申請人與共同申請人已離婚的，離婚前其原配偶及未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房，但離婚后歸原配偶或未成年子女所有，且離婚時間自申請受理之日起不滿5年的，不得購買。對于經濟適用房的申請，由于各地政策不同，以當地申請政策為準。

3.出售時支付的費用是不同的。

無論是經濟適用房還是經濟適用房，不滿五年都不允許上市交易。五年后，他們需要繳納土地出讓金才能出售。這個土地出讓金怎么交，交多少，各地都有當地政策，請以當地政策為準。