在上海買一套別墅需要多少錢？據(jù)說現(xiàn)在500萬在蘇州只能買一套別墅，但在上海，如果有，肯定是偏的。買房無非是兩種需求，要么自住，要么投資。也許有人想買學(xué)區(qū)房。郊區(qū)別墅的特點是交通不便，自住其實沒那么舒服

在上海買一套別墅需要多少錢？

據(jù)說現(xiàn)在500萬在蘇州只能買一套別墅，但在上海，如果有，肯定是偏的。買房無非是兩種需求，要么自住，要么投資。也許有人想買學(xué)區(qū)房。郊區(qū)別墅的特點是交通不便，自住其實沒那么舒服。不介意的話可以考慮。因為是遠(yuǎn)郊，學(xué)區(qū)應(yīng)該不考慮。再說投資。先說結(jié)論，但不建議購買別墅產(chǎn)品，即使別墅限購令后，未來別墅產(chǎn)品會越來越少。

一是別墅需求面窄，流動性差，交易周期特別長。

第二，根據(jù)我們的經(jīng)驗，別墅的平均漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于普通住宅。

第三，因為別墅面積大，裝修和物業(yè)費成本很高。而且遠(yuǎn)郊別墅因為交通原因很難租出去。總的來說，500萬應(yīng)該老老實實買普通房子。